龙湖地产岗位职责（部门经理）.docVIP

龙湖·成都公司研发部 工作手册 PAGE 1 成都龙湖研发部经理岗位职责说明书 （V1－200605） 一、岗位基本信息 岗位名称 研发部经理 所在部门 研发部 二、岗位关系 直接上级 总经理 其他上级 无 直属下级 项目研发经理、建筑设计协调专员、景观设计协调专员、装饰设计协调专员、产品研究专员、报建专员、文员 其他下属 水电及结构专家团队 三、岗位职责 岗位设立目的 搭建、管理高效的专业化团队。 重要职责描述 1、组织制订及修订研发部的工作管理程序、职务说明书、作业指导书。 2、组织制定部门人力资源年度计划、制定部门员工培训计划并实施内训。 3、组织优化研发部各项制度、流程。 4、分解公司下达的工作目标至职能组和岗位，并监督检查实施情况及给予指导。 5、设计资源的确定与评估。 6、重要政府资源的维护。 7、组织部门月度工作考核。 8、组织编制部门管理案例并讲解。 9、协调各部门工作界面与分工。 10、组织方案研究小组，确定项目前期项目策划、土地价值分析、预案、概念方案等。 11、主持每个项目研发移交后的项目总结分析工作。 11、监督研发阶段各项目主要经济指标及成本控制情况。 四、职位权责 分项 提议、提案权 审核权 审批权 业务方面 产品研发 产品设计研讨成果 项目计划、设计资源选择 设计合同、设计任务书 公司相关制度 部门相关制度标准 人事方面 人员录用和解聘 员工奖惩 费用方面 部门费用支出 合同付款 五、任职要求 素质要求 经理视角； 战略眼光； 管理能力； 最低学历要求 建筑或相关专业本科以上 知识技能要求 专业知识技能 相关房地产或设计专业背景，并有管理知识或培训背景 资格证书 外语及计算机技能应用 国家英语四级以上水平， CAD 看图软件READER Project Photoshop 专业经验要求 设计、开发、项目管理至少其中之一的超过8年的行业经验； 专业管理或项目协调工作经验3年 其它相关经验 当地工作或有当地工作经历3年； 国际合作经验、多方协作工作经验、高强度工作经验、长期处于不确定环境中的经历、项目管理经验等优先；