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吴山镇百花馨园拆迁安置小区四期工程补疑
（项目编号：2018GCCZ3146-补1）
各投标人：
按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充：
第一部分疑问回答
问：请问业绩须完工备案结束如何体现？
答：招标文件要求提供的交/竣工验收证明文件（须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等盖章确认）就可体现完工备案结束。
第二部分招标需求
一、招标范围：
该项目位于长丰县吴山镇，本工程建筑面积约68789.84㎡，具体详见图纸， 其中：地上总面积50169.79㎡，地下18620.05㎡ ；含有12个单体(包括1~10#楼、门卫室、配电房）及地下室。除特殊说明外，图纸、招标文件、工程量清单以及补充答疑文件等内容全部计入。
其中土建范围如下：
单体楼按照图纸全部入；地下室非人防部分按照图纸全部计入，人防部分除人防门、防倒塌架在范围外，其余人防设计均不在本次招标范围；室外景观、绿化、道路、雨污水、围墙等均不在本次招标范围
其中安装工程范围如下：
单体楼
强电系统：电表箱的进线预埋管计至室外1.5米，公共照明和应急照明的进线电缆计至自管配电房的外墙边，配电房内按30米预留。
弱电系统：网络、电话、电视从单元门口箱之后开始，仅计管、桥架、盒预埋预留，电视电话网络插座计入（计在各单体楼中）；可视对讲系统全部计入（计在智能化单位工程中）。
消防系统：全部计入（含室外部分）。包验收，消防控制室设置在1#2#楼。
给水系统：从水表后（不含水表和表前阀）开始计算。
污水系统：有井的计至室外污水井（污水井），没有井的计至室外1.5米。
太阳能热水系统在本次招标范围内。
住宅户内的卫生洁具不在本次招标范围内，公共部位的计入。
电梯在本次招标范围内（含不锈钢大门套）。
单体楼无暖通系统。
地下室
强电系统：计至自管配电房的外墙边，配电房内按30米预留。
自管配电房内配电柜、变压器等设备不在本次招标范围内。
消防系统：全部计入。包验收，消防控制室设置在1#2#楼。
室内空气质量监控系统在本次招标范围内。
地下室消防泵房全部计入，生活泵房计土建、安装、预留洞口部分，设备不计入。泵房的进水管仅计套管和预留洞口。
地下室人防战时仅计预留、预埋。
室外及其他
室外景观照明不在本次招标范围内。配电箱的进线电缆也不在本次范围内。
室外给水为市政供水，不在本次招标范围内。消防、喷淋均从地下室接各个单体。
室外有一趟接市政给水管网的消火栓回路和室外景观灌溉，不在本次招标范围内。
智能化系统（含室外部分）（楼宇可视对讲、安防系统、道闸系统、电梯五方对讲、背景音乐系统、周界防范报警、室外综合管路、机房工程）在本次招标范围内。另：所有智能化涉及围墙部分，待围墙施工完成后再进行施工。
室外电力预埋管和井，室外三网不在本次招标范围内。
暂定项目：
（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。
1、基础超挖的混凝土工程量暂定1000m3，计入地下室土建工程项目清单中，投标人综合考虑报价，工程量按实结算。
2、接入自管配电房的各型号电缆工程量暂定30米，计入安装工程项目清单中，投标人综合考虑报价，工程量按实结算。
（二）以下项目按照业主要求，以暂定价计入分部分项工程量清单，投标人不得擅自改动价格。
无
按项列入清单、措施费的内容，标后不予调整：
以下项目费用按项计入工程量清单，施工单位自行勘查现场后，自行考虑报价，后期不予调整：
临时电接引，包含电接引、报装、保护、拆除等全部内容；其中供电报装按2台400KVA变压器计入控制价（含设备、配套杆、电缆及电线），投标人踏勘现场自行考虑安装数量及报价；因临时水电在招标范围以内，属于业主支付购买安装的，其它单位需要接电接水，主体中标单位应无条件配合并管理好，费用由使用单位支付。按一项计入场区土方工程的分部分项清单中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
临时水接引，包含水接引、报装、保护、拆除等全部内容；给水报装费用计入控制价（含青苗补偿、拆除并恢复原状），投标人踏勘现场自行考虑报价（备注：投标人报价时需考虑管线铺设、项目完成后的拆除、涉及管道沿线铺设的场地复原及青苗补偿等相关费用，施工用水容量必须考虑后期各单项分包总用水容量）；临时水开户在工程竣工缴清费用后无偿移交给属地政府。因临时水电在招标范围以内，属于业主支付购买安装的，其它单位需要接电接水，主体中标单位应无条件配合并管理好，费用由使用单位支付。按一项计入场区土方工程的分部分项清单中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
临时道口开设，包含场地东侧及南侧两个道口的开设、市政道路、绿化的破除、移植及恢复等全部内容按一项列入场区土方工程的分部分项清单中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
施工临时道路，包括场地东侧红线外至市
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