20XX年某房产项目实施策划简介.pptVIP

传播策略 活动攻略——国际家庭周 活动执行攻略 北京龙湖?滟澜山综述 1、市场定位：国际标准、城市别墅首选。 支持点：地段、产品、物业成熟。 2、产品营销模式：从“情景营销”步入全身心、全感受的“感官营销” 3、传播策略：重注口碑传播、观念传播和项目品牌形象。 PR——口碑传播（体验+现场包装） 诉求点：家空间+邻里尺度+成品园林 软选——观念传播 诉求点：国际开发理念+成熟中央别墅区+创建性服务 广告——品牌形象 诉求点：成熟社区氛围 4、销售：上下半年冰火两重天。 以平均每月销售20套的也绩成为北京上半年别墅市场销售冠军。其中4到6月，更是平均每日销售超过1套。下半年受市场影响，价格未有调整，成交量较之上半年萎缩。 （二）上海龙湖 滟澜山艺墅 地理位置: 该位置不具有优势，周边生活配套不完善。 总建面: 144500平方米 平面规划：截取1.6公里自然黄金水岸，纵横规划出浪漫 “五轴五镇”。 园林风格: 地中海园林风格 建筑风格：西班牙/意大利托斯卡纳 产品类型：双拼:23栋; 联体:20栋;叠加:89栋（规划730户） 波尔多往事 托斯卡纳时光 克里特传说 莱蒙湖印象 普罗旺斯之香 蔷薇谷 朗月溪 紫香堤 紫香堤 滟澜渡 推广宣传 广告发布已遍布