监理实施细则绿色建筑分部工程.doc

B13 　 工程 监理实施细则 （绿色建筑分部工程） 内容提要： 绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 镇江市住房和城乡建设局监制 二〇一六年三月 绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况 表1.1 序号 分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体分项工程 KM硅质改性聚苯板 （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） 2 幕墙分项工程 / 3 门窗分项工程 附框+主框+窗扇 （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） 4 屋面分项工程 JSA防水、MLC轻质砼、挤塑聚苯板 （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） 5 地面分项工程 8mm厚电子交联聚乙烯减震保温复合垫板+40mm厚C25细石砼 （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） 6 供暖分项工程 / 7 通风与空调分项工程 通风系统风机的最大单位功率为0.26 汽车库防火分区内平时通风机开启是根据CO浓度确定排风时间及台数 江苏统一 8 建筑电气分项工程 本工程公共照明系统采用分区、分组控制，景观照明按平时、节日、重大节日分组控制；供配电系统变压器选用10型及以上节能环保型低损耗、低噪音，自带温控器和强通风装置 淮安五建、成章建设、江苏兴厦 9 监测与控制分项工程 / 10 建筑给水排水分项工程 本工程全部给水均采用节水型产品，其产品技术，性能符合国家城建行业标准《节能型生活用水器具》 淮安五建、成章建设、江苏兴厦 11 室内环境分项工程 / 12 场地与室外环境分项工程 / 13 景观环境分项工程 / 14 可再生能源建筑分项工程 / 15 其他绿色建筑分项工程 / 2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本工程《监理规划》。 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 1 江苏省绿色建筑设计标准 DGJ32/T173-2014 2 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014 3 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-2010 4 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 5 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ32/T71-2014 6 江苏省民用建筑施工图绿色设计文件编制深度规定 2014版 3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 总监： 总监： 土建组： 水电组： 资料组： 图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示） 5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序： 退回总包单位编制绿色建筑施工方案（修改或重新编制） 退回 总包单位编制绿色建筑施工方案 （修改或重新编制） 专业监理工程师审核 总监审核 按节能专项方案组织实施 退回 不同意 不同意 同意 同意 专业分包单位 材料进场 见证取样复试 施工班组进行施工 资质审核 合格 符合 不合格 重新进场 不符合 重新组织单