20XX年旅游规划与开发的导向模式.pptVIP

第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 一、资金的时间价值理论 　 （一）资金时间价值的概念。 资金的时间价值，指的是货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长，它表现为一定数量的货币资金在不同的时点上具有不同的价值。 （二）资金时间价值的决定因素。 1、资金的使用时间。 2、资金的数量大小。 3、资金的供求关系。 4、资金的使用目的和回收方式。 5、相关部门的利润率。 （三）资金时间价值的计算。 单利计息时利息的计算公式为：F=P?(1+ni) 其中，F指本息和；P为本金，n为计算期数；i为单利利率。 复利计息时利息的计算公式如下：F=P?(1+i)n 该式表示本金和利息均在期末。一次性取出时的本利和。其中F，P. i. n与前式的含义一样。 二、现金流量理论 （一）现金流量的概念 现金流量从文字上看既然是“流”就必然有流入和流出的量，通常我们称现金流量是指将旅游项目整个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、施工、投入经营的过程中，各年里所发生的现金流入量与现金流出量之和。因此，在现金流量的概念中包括了现金流入量，现金流出量和现金净流量。现金流入量是指旅游开发过程所引起项目的现金收入的增加额；现金流出量则指旅游开发过程所引起的项目现金支出的增加额；而净现金流量，可想而知是指现金流入量与现金流出量之间的差额，这里需要