山水易·茗郡养生别墅策划案.docxVIP

山水易﹒ 茗郡 养生别墅策划案 目 录  第一章 释义 第二章 第五章 养生别墅 投资合作 第三章 第四章 项目概述 项目规划 山 ? “风水” 古代典籍著作中称之为“堪舆”。 水 ? “堪舆”，堪者，为天道；舆者，为地道，为天道和 地道的总称，是对天地气运循环流通以“天地人”三 易 者合一的朴素唯物主义观点！是一种崇尚自然发展 — 规律的观点！研究风水学的宏观角度来分析，必须 遵循以天地二气的交会来应用，天有天运，地有地 释 运，气之流通而地之有变，从宏观上来分析对待， 义 才能完善全面地做出吉利的风水！ 风 水 之 易  “风水”就是“风”和“水”，讲的就是“风”和“水”。“气”为无形，而“风”“水”则有形，“风水术”是以无形之“气”赋予有形而论吉凶的。山水气的良好组合才能造就“祥风”和“吉水”。“风水”的准确概念，讲的就是“风”和“水”在不同的元运当中（天运和地运）所表现出来的固有属性，以无形之“气”而假于有形之山水而显现吉凶！ 山 水 易 ﹒ 茗 郡  签语：（有德）纯阳独秀，德高望重，和顺畅达，博得名利。 含义：纯阳独秀的吉数。胆力才谋具备，礼仪有德，健全和顺，能成就大志大业，实为博得名利富贵的最大好运数。 （吉） 山 水 易  签语：（福寿）福寿圆满，富贵荣誉，涵养雅量，德高望重。 含义：最大好运，福寿圆满之象。顺和、温良、雅量。集上下之信，令人敬慕，多受福泽，德高望重，自成家业，富贵荣华。为吉祥有德，繁荣兴家的大吉数。 （吉） 第二章 养生别墅墅 定 义  养生别墅，即以旅游度假为基础养生保健为目的的房地产载体。 养生别墅涵盖了绿色、自然养生之内容，如采摘、垂钓、健身、自然山水、居住风水、社区服务、美容保健、康乐运动、娱乐活动等服务内容和项目及附属设施。 发 展 趋 势 发 展 趋 势 发 展 趋 势 发 展 趋 势 发 展 趋 势 发 展 趋 势 养 生 服 务 模 式 养 生 服 务 模 式 养 生 服 务 模 式 表 现 形 式 表 现 形 式 表 现 形 式 表 现 形 式 表 现 形 式 表 现 形 式 成 台湾长庚养生文化村 是社区，又像医院；是医院，又像社区，这就是台湾最新 功 推出的房地产概念——养生文化村。这个集养老、医疗、生活 、娱乐等功能于一体的养生文化村是台湾“经营之神”、台塑集团 案 董事长王永庆的创意。它以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾， 延伸出“银发族”养生服务，据介绍，该文化村占地34公顷，内 例 有养老住宅3600多户。村内的养生休闲生活也多姿多彩，包括 运动养生）、娱乐交谊、艺文技艺、民俗活动、宗教活动。村 内绿地广阔，甚至还可提供种菜的菜地。村里还拥有完整的社区功能。 养生文化村的入住资格是：年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者 台 湾 长 庚 文 化 村 销 售 现 场 成 功 案 例  云南卧云仙居 云南金曦（国际）老年俱乐部有限公司斥资1.68亿元，在西山区谷律乡建设占地703亩的养老俱乐部卧云仙居，以其独特的分时度假式养老，成为全国首创的养老模式。 据介绍，卧云仙居按五星级宾馆的标准建设，是集老年公寓、别墅、宾馆、会所为一体的综合性老年俱乐部。 云 南 卧 云 仙 居 鸟 瞰 图 成 功 案 例  北京太申祥和山庄 太申祥和山庄采用中国传统古典园林建筑，辅以苏州园林式山水，是集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的大型综合性服务机构，是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，会员老人可享受优惠价位及为其提供的各项服务。 专为老年人设计的养老会籍有：祥和会籍、太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍共计四种。祥和会籍和太申养老会籍会员在山庄居住，可享受会员房价；太申尊老会籍会员可享受免费专属标准房间的居住权；太申至尊尊老会籍会员可享受我院提供的免费专属一居室套房的居住权。 北 京 太 申 祥 和 山 庄 成 功 案 例  北京银龄国际养老公寓 银龄（Silver Age）是首批进入大陆新兴养老 院产业的公司之一，它计划在北京市中心西北40多公里的小汤山建立拥有525幢房屋的养老住 宅区，被命名为自在人家老年公寓（敬老院，养老机构）。作为项目的一部分，该公司还将 为需要不断接受治疗的老年人建立一所疗养院，并为来访者建一所拥有20个房间的宾馆。首 批300幢房屋将于2008年4月完工。由于政府的减税措施和该项目低廉的土地成本，预计，4年 内股东们将得到37%的回报率。该公司总投资估计达到2300万美元。 北 京 银 龄 国 际 养 老 公 寓 总 结  老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。 养老产业蓬勃兴起，养生别墅需求日益增加。 烦嚣都市逐渐为成功人士所厌倦。 自然养生正成为地产投资新宠。 养生别墅集投资、保值、