上海市临港重装备产业区H36-02地块项目BIM技术应用.pdf

上海市临港重装备产业区H36-02地块项目BIM技术应用 5.1 项目概况 临港重装备产业区H36-02地块项目位于浦东新区临港重装备产业区和物流园区 内，东至鸿音路绿化带及H36-02地块，南至琼阁路，西至云端路，北至正茂路绿化带 及H6-03地块。北侧紧邻公租房小区，南侧为生产厂房区，西侧为临港重装备产业区 H36-02地块项目的规划用地，东侧为规划的市政公园。 本项目是由高层塔楼、方形小高层和多层建筑组合，形成形态错落有致的研发类 建筑群，地下室整体为现浇结构，有大跨度梁板结构。地上结构采用预制装配式混凝 土或钢结构，预制率达40%以上，其中，西1，西2楼预制率超过45%。项目容积率不大 于2.0，绿地率不小于50%，绿化面积不小于4.2万平方米，集中绿地率不小于10%。项 目整体规划均满足绿色建筑要求，达到绿色建筑二星，建筑场地及配套用地满足海绵 城市建设要求。 主要参建单位包括：上海临港新兴产业城经济发展有限公司（建设单位）、上海建 科工程咨询有限公司（BIM咨询单位）、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司（设 计单位）、上海百通项目管理咨询有限公司（监理单位）、上海建工五建集团有限公司 （施工总包）、上海住总金属结构件有限公司（幕墙安装单位）等。 图5-1 项目效果图 根据本工程体量较大、界面复杂、装配率高等特点，项目采用“业主为主导、顾 问为支撑、各方全参与”BIM应用模式，围绕“一个模型、两大阶段、三类目标”的核 心理念，运用BIM技术开展三维设计协同、施工精细管理、成本过程管控。通过平台应 用，以运营为导向，重点解决传统管理中各阶段、各专业间信息传递问题，实现跨区 域协同作业，保证过程目标主动控制，奠定园区楼宇远距离智慧运营管理基础，实现 46 园区建设管理和运维管理的新模式。 5.2 项目概况 5.2.1 工程范围 本工程总建筑面积约21万平方米，其中地下室部分共一层，建筑面积约4万平方 米；地上包含研发厂房、研发中心及办公建筑，共计24栋，建筑面积约17万平方米。 项目BIM技术应用范围为地块红线范围内所有建筑单体及地下室的全专业，包括但不限 于以下专业：建筑、结构、机电全专业、钢结构深化、预制混凝土结构深化、幕墙深 化、机电安装深化、室内精装修设计、室外总体、景观等。 5.2.2 应用阶段 本项目BIM应用重点围绕建设工程的建设期（包括：设计阶段、施工阶段、竣工阶 段）和运营期两大阶段，覆盖建设工程全生命周期，以满足项目整体实施要求及目 标：  设计阶段，通过导则标准和信息框架的整体设计，创建能为项目和各方实施应 用的三维模型，通过碰撞检查和净空优化等BIM 应用优化设计，辅助解决复杂 的沟通协调工作。  施工阶段，通过BIM 技术解决大量的施工进度模拟和模型深化工作，辅助工程 施工对进度、质量、安全的整体把控。同时，通过协同管理平台对BIM 成果进 行共享和传递，保证各方信息一致性。  竣工阶段，通过竣工模型整合，对建造过程中的信息进行分类提取，完成项目 数字化交付和竣工归档。  运维阶段，通过搭建基于BIM 的运维管理平台，对项目园区物业进行集成化管 理，实现平台数据监测和分析，以满足项目智能化运维需求。 5.2.3 BIM技术实现目标 根据BIM应用范围，本项目BIM实施目标主要包括以下四个方面： 47 1、围绕一个模型，夯实应用基础 BIM模型是本项目实现数字化设计-数字化施工-数字化运维的基础，如何保证模型 复用以及围绕 “一个模型”进行全过程BIM应用是本项目BIM工作开展的难点和重点之 一。因此，编制本项目BIM实施标准，包括实施流程、建模标准、数据标准及信息交付 标准等，实现“一个模型”的逐步更新和完善，直至项目竣工交付，保证模型的可传 递性和有效性，为后续各个阶段的BIM应用提供坚实的模型基础。 2、打通两大阶段，实现信息共享 建设期和运营期是本项目实施主体不同、目标主体不同、管理思路不同的两个阶 段，如何在BIM应用中综合两个阶段，保证时间维度（建设期+运营期）上信息共享和 传递、空间维度（