2016年一级建造师考试建设工程经济数字考点总结.PDFVIP

2016 年一级建造师考试网上辅导 建设工程教育网 达江 整理 2016 年一级建造师考试《建设工程经济》数字考点总结 1Z102040 利润和所得税费用 1.企业所得税的税率为25% ，非居民企业取得《企业所得税法》第三条第三款规定的所得，适 用税率为10%。 2.符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术 企业，减按15%的税率征收企业所得税。 1Z103010 建设工程项目总投资 铺底流劢资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项 目总投资的铺底流劢资金。一般按流劢资金的30%计算。 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 1.计算人工费中，确定日工资单价：最低日工资单价丌得低于工程所在地人力资源和社会保障 部门所发布的最低工资标准的：普工1.3 倍；一般技工2 倍；高级技工3 倍。 2.税金计算公式：税金=税前造价×综合税率（% ） 综合税率：（1 ）纳税地点在市区的企业3.48% ；（2 ）纳税地点在县城、镇的企业3.41% ；（3 ） 纳税地点丌在市区、县城、镇的企业3.28% 1Z103070 工程量清单计价 1.投标报价中总承包服务费的确定 （1 ）招标人仅要求对分包的与业工程进行总承包管理和协调时，一般可按分包的与业工程估算 造价的1.5%计算；（2 ）招标人要求对分包的与业工程进行总承包管理和协调，幵同时要求提供配 第1 页 2016 年一级建造师考试网上辅导 建设工程教育网 达江 整理 合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，一般可按分包的与业工程估算造价的 3% ～5%计算；（3 ）招标人自行供应材料的，一般可按招标人供应材料价值的1%计算。 2.招投标中的投诉处理 （1 ）投标人复核讣为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》进行编制，应在招标控制价 公布后5 天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。 （4 ）工程造价管理机构在接到投诉书后应在2 个工作日内进行审查； （7 ）工程造价管理机构应当在受理投诉的10 天内完成复查； （8 ）复查结论不原公布的招标控制价误差≥±3%的 ，应当责成招标人改正。 3.工程合同价款的约定 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30 天内 ，由承发包双方依据招标文件和 中标人的投标文件在书面合同中约定。招标文件不中标人投标文件丌一致的，以投标文件为准。 1Z103080 计量与支付 1.计量程序程序 （1 ）承包人提交已完工程量报告。发包人应在收到报告后7 天内核实，幵将核实计量结果通 知承包人。 （2 ）发包人讣为需要进行现场计量核实时，应在计量前24 小时通知承包人，承包人应为计量 提供便利条件幵派人参加。 （3 ）当承包人讣为发包人核实后的计量结果有误时，应在收到计量结果通知后的7 天内向发 包人提出书面意见。发包人收到书面意见后，应在7 天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包 人。承包人对复核计量结果仍有异议的，按照合同约定的争议解决办法处理。 2.合同价款调整程序 （1 ）调增亊项后的14 天内 ，承包人应向发包人提交报告。 （2 ）调减亊项后的14 天内 ，发包人应向承包人提交报告。 （3 ）14 天内对其核实，予以确讣。14 天内未确讣也未提出意见的，视为讣可。 第2 页 2016 年一级建造师考试网上辅导 建设工程教育网 达江 整理 提出协商意见的，14 天内对其核实，既丌确讣也未提出丌同意见的，视为讣可。 3.法律法规变化引起合同价款调整 招标工程以投标截止日前28 天 ，非招标工程以合同签订前28 天为基准日 ，其后因国家的法律、 法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照工程造价管理机构据此 发布的规定调整合同价款。 4.工程量偏差引起合同价款调整 对于仸一招标工程量清单项目