青岛东方城招商200910月.pptVIP

* 国际化巨变·富足的青岛 青岛是中国重要的经济中心城市和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地； 国际化大都市，地理环境优越，人文资源丰富； 华南、华北、西北地区进出口物资主要集散地，太平洋国家与欧亚国家贸易交流的纽带； 国内外、国际性企业投资重地，有77家世界500强企业在青岛投资142个项目； 2008年，青岛市全年共接待国内外游客3470万余人，旅游业收入突破420亿元； 2008年全市生产总值达4436亿元人民币，城市居民年可支配收入达到20464元人民币； 2008年消费市场持续繁荣，全年实现社会消费品零售额达1464.8亿元，比2007年增长22.2%； 2008年青岛被评为中国最具经济活力的十大城市之一、公众最向往的中国城市第一名、中国十佳商务城市、中国五大外贸口岸之一、青岛港年吞吐量居中国大陆第3位、综合竞争力居全国200个城市第20位。 城市北进的战略重地——城阳 根据青岛市“十二五”规划期发展思路，将把城阳区建设为“北部‘市南区’”，全力实施最适宜人居住与发展的新城区创新战略； 2008年全区实现生产总值566.1亿元，比上年增长15.7% ； 近十年来城阳区经济始终保持两位数的增长，增长速度明显高于全市平均水平； 2008年已累计批准韩资项目2600余个，开工投产韩资企业1700家，居住在城阳的韩国人达4万余人，城阳区已成为中国韩资企业入驻第一区和长江以北对外开放第一区； 城阳是进出青岛市区的北大门，是青岛通向国内外的必经之路，也是青岛连接欧亚大陆桥的重要交通枢纽。 顺应城市呼唤，北部商圈『商机』毕现 近五年来，青岛新引进包括世界500强沃尔玛、特易购、国际著名建材商欧倍德、百安居、家世界等多加大型商业项目，成为商业资本最集中、开放程度最高的城市之一。 中山路商圈 香港中路商圈 台东商圈 李村商圈 城阳区已经入大盘时代，万科、中海等大牌开发商相继在此大面积开发必将调整城阳区整个人口结构； 城阳目前的零售商业仍以传统百货和超市为主，落后的商业形态、陈旧的经营模式、低级的业态规划无法满足“一站式”购物需求，使得城阳人的消费潜力无法完全释放。 项目所在位置是城市北扩、打造“青岛宜居新城”的重点区域，项目周边已开发面积约为200万平方米. 崂山商圈 项目所在地 城阳商圈 水岸绿洲 总建筑面积：36万方 周边大体量项目云集 万科·魅力之城 总建筑面积：38万方 十梅庵改造 总建筑面积：270万方 鑫江·水青木华 总建筑面积：27万方 天泰城 总建筑面积：100万方 新华锦 总建筑面积：33万方 龙湖地产 总建筑面积：100万方 少山村 总建筑面积：90万方 绿城 总建筑面积：100万方 老年公寓 总建筑面积：20万方 香港建设 总建筑面积：41万方 小商品批发市场 总建筑面积：15万方 中海地产 总建筑面积：80万方 2009年1-9月城阳区主要商场经济参数： 3万平 4万平 5万平 2万平 1.7万平 面 积 81元/人 78元/人 107元/人 50元/人 76元/人 平均客单价 16万人 17万人 21万人 37万人 44万人 平均月客流量 1085万元 1421万元 1466万元 1836万元 3145万元 平均月营业额 乐天马特 家佳源 利群 大润发 国货 商场 指标 东方城购物中心所在五公里范围内未来三到五年的住宅市场开发量将突破1,000万平方米； 项目周边五公里范围内现有人口总量为26万余人，周边十公里范围内现有人口总量为73万余人； 根据周边项目开发进度，三年后五公里范围内常住人口可突破45万人，五年后保守估计可达到58万人，三年后十公里范围内常住人口可突破104万人，五年后保守估计可达到124万人 生活区域内的商业空白 位于青岛市黑龙江中路城阳段， 西邻黑龙江中路，东靠青银高速，扼守 进出青岛两大主轴； 北青岛首个美式SHOPPING MALL,倡导 全业态、全天候、全客层、全心全意的 服务理念，充分体验到全家一站式消费的乐趣； 总建筑面积约为20万平方米； 东方城购物中心含地下一层，地上5层； 全业态规划，含超市、百货、电器、影院、健身、真冰场、KTV、餐饮等； 提供含地下与地上停车场在内共2000余个车位； 总投资5亿余元； 2011年5月开业。 东方城购物中心 国际级生活体验场 潮流尖端时尚休闲场 岛城商业新坐标 世界级商业空间规划、一流动线布局、舒适休闲空间、顶级时尚展示 *