淡江大学中央空调及附属设备维护合约规范.docVIP

淡江大學中央空調及附屬設備維護保養規範 一?管理辦法 1?淡江大學（以下簡稱甲方）淡水校園中央空調及附屬設備與管路之監控與保養事宜。每年由得標廠商（以下簡稱乙方）總管，本工作需設置二人。 2?乙方應指派具有大型空調維護管理經驗之工作人員，督導施作，並負責人員之管理，嚴格約束人員遵守紀律，如有任何觸犯刑章或違警行為，所致糾葛，概由乙方負完全責任。如人員薪資、福利、保險及因工作發生意外傷亡或其他意外情事，應由乙方自行處理與甲方無涉。乙方所派至本校人員，非經甲方同意不得任意調職。倘乙方所派之現場人員不稱職時，甲方得隨時通知乙方更換之，乙方應即辦理之。 3?乙方需於每月月底日呈報甲方空調主機保養紀錄表、空調箱保養紀錄表、冷卻水及冰水泵保養紀錄表、冷卻水塔保養紀錄表等等，記錄必需詳細真實，反映異常狀況。 4?乙方應設打卡鐘或簽到簿，以管制工作人員上下班時間，出勤記錄應留存以備甲方隨時抽查。 5?乙方於設備保養完成時，應請該樓層單位負責人或管理單位簽單證明。並於當日送至甲方，憑以做為請款依據。 6?乙方所雇之工作人員，由甲方面試其專業知識及維修能力後，方決定是否同意該人員工作，試用期兩星期，工作期間其安全及法律責任由乙方負責，乙方人員異動應立即呈送人員名冊(姓名、性別、年齡、籍貫、身分證號碼、工作區域、工作時間)、並附照片及身分證正反面影本全份交由甲方備查，如有更換時應於三日內辦理變更。 7?乙方所有材料機具如冷媒回收機、真空計、高組計?振動計?風速計?探漏計?潤滑油、油漆、電器絕緣布、儀器、工具、材料等一般性消耗材料，概由乙方隨時無償供應、自備以上之器材若有短缺，經甲方通知三日內無補齊則由甲方代為購置，購置費用由當月承包價扣除。乙方購置以上器材應先送資料經甲方同意後，方可進行採購。並經甲方檢驗合格，方得進場施作。 8?非消耗性材料如正常磨損所需要換修配之零件，由甲方供應之，若因乙方保養不當，致使機電設備故障損壞，乙方則應負賠償修復責任。 9?工作期間，甲方得按合約之規定檢驗維護保養品質，乙方應予配合，並派員協助辦理。 10?如檢驗發現乙方維護保養品質不合本契約規定，甲方得以書面指示乙方限期改善或重做，乙方不得藉詞要求延期或補償，並依違約罰則辦理。 11?機電維護保養作業(含修改工程)，合約內容若有未詳盡處，乙方應配合甲方無償施作保養。 12?乙方應遵照勞工安全衛生法及勞工安全衛生設施標準及其他有關法令，辦理各項安全措施，如因乙方設備不周或其他事由，致機電人員傷亡，妨害公共衛生及公共安全或秩序情事， 概由乙方負責。 13?所有由乙方提供之材料機具，均由乙方自行負責保管，倘有損壞短少，應由乙方負責，概與甲方無涉。 14?甲方機電維護保養工作如有變更(含缺失改善、一般變動性工程)及延長時間，乙方須全力配合並無償施作。 15?乙方所派之工作人員應著統一工作服，並遵守甲方警衛安全及工廠管理辦法有關規定。 16?乙方人員工作時，不得影響甲方作業，並不得探詢、窺視、收集或洩漏甲方之業務資料及訊息，並應盡保密之責任。 17?乙方工作人員如有損壞甲方財物或機器設備時，乙方應負完全賠償責任。 18?臨時故障：於接到甲方通知後四小時內派工修護（颱風、警報等特殊情形應盡快派工修護）。 19?遇有重大天氣變化或特殊狀況或甲方認有必要時，乙方須增派人員留守工作場所應變時;由甲方事先通知，乙方應調派人員配合實施。 二?罰則 乙方工作人員應在甲方指定時間內完成各項保養工作，若未能完成每延誤1日則扣當月保養費新台 幣5,000元整；累計已達7日，甲方並得逕予終止合約。 若有異常狀況發生，不分晝夜、假日或特殊狀況廠商於接獲通知起2小時內至校處理，並於2日內 修復(材料零件需進口不在此限)廠商為於時限內到場檢修，本校得按每延1小時計罰每月維護費百分之1，採累積，並於1個月達2次或1年內累積已達5次，甲方並得逕予終止合約。 乙方在維護期間內，如發現甲方有關設備有不良情況時，應即連同應採取之具體改善方案通知甲方 處理，於未改善前應採取必要且正常之緊急措施。 4?乙方在維護期間內，對甲方所有設備，應以正確及安全之方法善盡操作、維護及管理之責，如有故意或過失因而導致發生事故或甲方遭受任何損失時，乙方應負完全賠償或修復之責。 5?如遇有天災，地變及其他非人力能抗拒之災害損失致甲方損失時，乙方無須負責任。 6?乙方應按時向甲方提出詳細作業計劃、維修紀錄、報告書表。 7?甲方得要求乙方提出所需之資料及報告。 三?維護保養範圍及內容： (一) 維護保養範圍 一、總圖書館大樓空調定期保養 1 TRANE 450RT冰水主機保養 3 台 每月一次共12次 2 中興 150RT冰水主機保養 1 台 每月一次共12次 3 TACO循環水泵保養 14 台 每月一次共12次 4 川源循環水泵保養