学年论文银亿地产公司的品牌整合策略研究.docVIP

word格式文档 专业整理 银亿房地产品牌整合传播策略 班 级： 营销091 姓 名： 刘萌杰 学 号： 09408110128 指 期： 摘要 宁波银亿房地产公司为了更好的适应宁波地区房地产市场受国家政策的变化带来的影响，积极调整企业战略，创立新的品牌战略，为追求高品质生活的具有高购买力和一般购买力的两大消费群体的需求，在原先中高档商品房发展的基础上，对中低档消费者开始越来越关注，并对此做了一个品牌整合传播战略。 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 银亿房地产品牌整合传播策略 1 一、 企业简介及营销简况 1 二、 市场分析 1 三、 品牌定位 2 (一) 市场细分 2 (二) 目标顾客 3 (三) 竞争优势 3 (四) 价格层次 3 (五) 品牌形象 3 (六) 产品品质 3 四、品牌设计 3 五、品牌整合传播策略 3 (一) 品牌角色 4 (二) 目标人群 4 (三) 确定最佳传播媒体组合 4 六、具体的行动方案 4 (一) 电视报纸及天一广场的大屏幕的广告。 4 (二) 七月七日天一广场银亿房产大型展销会。 4 七、方案的预算安排 4 word格式文档 专业整理 银亿房地产品牌整合传播策略 一、 企业简介及营销简况 宁波银亿房地产开发有限公司是银亿集团旗下的一家国家一级资质的专业房地产开发企业。凭着雄厚实力和卓越品质，连续8年上榜中国房地产百强企业。十多年来，银亿房产成功开发了30多个时尚住宅区和高档写字楼，总建筑面积500多万平方米，开发规模居宁波市同行前列，先后成功开发了“国际经贸园”别墅和“生活”系列、“世纪”系列、“时代”、“外滩”系列等各类优质物业，屡获宁波及全国各级殊荣。银亿房产以“关注客户，关爱人生”为经营理念，重视产品创新，打造精品楼盘，成为引领宁波房地产发展潮流的龙头企业。目前公司资产规模已近30亿元，土地储备2400多亩，公司拥有正式员工一百多名，多数具有大学以上学历，为国内各类专业人员配备最为齐全的房产公司之一。 公司成立了专门的营销部门，营销并在宁波的各大媒体进行宣传，如宁波日报，宁波卫视等，网络营销；积极参加各大房地产博览会，如宁波举办的住博会，并不定期的在天一广场建立展销会。 宁波银亿集团官网 二、 市场分析 近年来，国内房地产行业持续高温，普遍较热，各地房地产发展迅速，房价也在不断的上涨，宁波地区的房地产发展也呈现了一个高速发展的状态：（1）房地产开发投资持续快速增长。 统计资料反映，2001至2005年我市完成房地产开发投资分别为86．9亿元、126亿元、184．3亿元、234．4亿元、258．2亿元，共计投资889．8亿元。（2）土地购置量大、住宅开发持续增长。2001至2005年，宁波市房地产开发土地购置分别达296．7万平方米、478．9万平方米、490．7万平方米、362、1平方米、176．6万平方米，共计1805万平方米。住宅建设年年创新高，分别为839．7万平方米、1093．9万平方米、1635万平方米、1913．6万平方米、1954．2万平方米。 宁波市建设委员会 参考文献 1. 高学根 置业自由行袭港搞活楼市 ?? 《经济导报》?? 2007年36期 2.邵建妮 置业自由行袭港搞活楼市 ?? 《经济导报》?? 2007年36期3.周雪松 “奥运地产”领涨楼市，哄抬房价制造泡沫 ?? 《成功营销》?? 2007年09期 在2009年国务院颁布了“国四条”和2010年颁布了“国十条”后，全国各地的房价出现了大幅度的下跌，房地产公司发展呈现低迷。但宁波地区，由于正值城市化进程高速发展期，江北，镇海等地区都在开发之中，旧城改造和新城建设都有力的促进了宁波房地产的发展。对于国家出台的限购令等抑制房价增长的举措，并未