常州城市调研报告书.docVIP

word格式文档 专业整理 久加久城市调研报告 目录： 城市概况 目标城市经济概况 目标城市概述评估表 商圈概况 道路交通条件 项目名称： 江苏常州 报送城市开发小组： 拓展部江苏小组 报送日期： 2011年 4 月 11 日 城市简介 常州简称“常”，别称“龙城”，是江苏省13个省辖市之一，是一座具有两千五百多年悠久 历史的文化古城，底蕴深厚。常州位于美丽富饶的 长江三角洲中心地带，地处 江苏省南部，北携长江，南衔太湖，与上海、南京等距相望。与苏州、无锡联袂成片，构成了苏锡常都市圈。全市总面积4385平方千米，户籍人口360.8万人。现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新北、天宁、钟楼、 戚墅堰五个行政区。 天宁区：面积约67平方千米，人口约38万人。下辖：雕庄街道、青龙街道、茶山街道、红梅街道、天宁街道、兰陵街道； 钟楼区：面积约71平方千米，人口约35万人。下辖：新闸街道、五星街道、永红街道、西林街道、北港街道、南大街街道、荷花池街道； 新北区：面积约439平方千米，人口约45万人。辖：河海街道、三井街道、龙虎塘街道；新桥镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、春江镇、孟河镇； 武进区：面积约1242.3平方千米，人口约101.94万人。湖塘镇是武进的行政、商业中心。 戚墅堰区：面积约31平方千米，人口约8万人。下辖：戚墅堰街道、 潞城街道（戚墅堰 经济开发区）、 丁堰街道。 金坛市：面积约976平方千米，人口约54万人。市人民政府驻 金城镇。 溧阳市：面积约1535平方千米，人口约78万人。市人民政府驻 溧城镇。 经济概况 2010年，全市实现地区生产总值（GDP）2976.7亿元，按可比价计算增长13.1%，其中一、二、三次产业分别实现增加值99.8亿元、1667.2亿元和1209.7亿元，比上年增长4.3%、13.2%和13.6%。三次产业结构由上年的3.6∶56.8∶39.6调整为3.4∶56.0∶40.6，服务业增加值在全市经济总量中所占比重较上年提高1个百分点，产业结构得到进一步优化。按常住人口计算，全市人均生产总值超过65000元，依据现行汇率折算接近10000美元。　　地方财力持续增强。全年实现地方一般预算收入286.2亿元，比上年增长32.6%；地方一般预算收入占GDP的比重达到9.6%，较上年提高1个百分点。 全年实现社会消费品零售总额1044.7亿元，比上年增长18.5%，增幅比上年提高1.8个百分点。城乡市场发展基本保持同步，其中城市市场实现零售额975.1亿元，农村市场实现零售额69.6亿元，分别比上年增长18.5%、18.2%，两者发展差距由上年的0.8个百分点缩小到0.3个百分点。居民收支稳步增长。全年城镇居民人均可支配收入26269元，比上年增长10.6%；人均消费性支出17124元，增长7.3%；农民人均纯收入12637元，比上年增长12.9%；人均生活消费支出9924元，比上年增长12.2%。 三、 目标城市概述评估表 城市调研小组 江苏小组 调查日期2011.4.6-2011.4.10 城市基本情况 调查地为： 江苏 省__常州___市 城市是否符合公司区域选取标准: 1.符合:A类□ B类 2.不符合□ 简单描述理由：根据公司区域选取标准，常州市区从市场容量、现有竞争程度、供应链发达程度以及消费者购买力而言，在整个江苏地区排名都靠前，属于有较大潜力的消费市场。 人口：住户 125.5 万户，本地人口__360.8万人__(其中非农业人口_____人)，常住外地人口___133.4万___人，面积4385 平方公里。 人口资料来源(必填) 《2010常州统计公报》 4.地区的经济来源主要是 (1)第三产业 (2)工业 (3)养殖业□ (4)种植业□ (5)农业□ 5.该城市酒类业态是否有： (1)国际连锁酒业零售企业□ (2)国内前10名连锁酒业零售企业□ (3)本地连锁酒业零售（含批发公司）企业 (4)无前述连锁零售企业□ 2.交通状况 1总体交通便利性(有则在□内打√，无则打×)： (1)有无地铁□　(2)有无铁路通过该城市?　(3)有无高速公路与其他城市相连? (4)城市交通枢纽处有无高架桥?　 (5)有无港口? (6)有无其它水路运输线? 2 市内公交系统: (1)50路以上 (2)40 路以上□ (3)30路以上□ (4)20路以上□ (5)10路以上□ (6)10路以下□□