5000亩辣椒种植基地项目可行性研究报告.docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 第一章 总论 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1 项目单位基本情况 项目建设单位：扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 所有制形式：有限责任公司 扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 成立于 2013 年 1 月， 注册资金 100 万元，公司位于扎兰屯市南木乡 302 道北侧，是一家 从事农作物新品种引进推广、农产品种植、生产、加工、销售于一 体的现代农业科技开发公司， 是扎兰屯市现代农业的龙头企业之一。 公司按照农业产业化要求，采取“公司 +合作社 +农户”的经营 模式，建立起了完整、科学的质量管理体系 ，并 拥有呼伦贝尔岭东 地区优质种植基地。 公司总部占地面积为 28000 平方米，其中：建筑面积 3300 平方 米。自有耕地 3200 亩，目前种植甜玉米面积 2000 亩/ 年，种植红辣 椒面积 1200 亩 / 年，种植南瓜面积 1000 亩/ 年。公司联结合作社及 周边农户发展种植基地 20000 多亩 。现有员工 18 人，其中：管理人 员 2 人，技术人员 3 人、基层员工 13 人。 2014 年底，公司拥有资产总计 2016.3 万元，其中：固定资产合 计 1003.2 万元；流动资产 1013.1 万元；负债总额 609 万元；实现 销售收入 2088.4 万元，利润总额 238.8 万元，资产收益率 11.85%， 资产负债率为 30.2%。 1 第一章 总论 1.1.2 项目建设内容 项目名称： 5000 亩辣椒种植基地项目 建设性质：扩建 建设地点：本项目建设地点建在扎兰屯市南木鄂伦春民族乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室 22 栋， 新建速冻冷库 1000 平方米，建设辣椒标准田 1000 亩，发展辣椒生 产基地 5000 亩。 建设内容：新建培育辣椒苗所需的育苗温室、新建冷库 1000 平 方米；购臵冷冻设备 6 套；购臵耕作设备 1 套；购臵辣椒采摘设备 1 套；购臵相应的喷灌、滴灌设备等项目。 1.1.3 项目建设方案 技术来源及先进性： 以扎兰屯市农业技术推广中心为技术依托， 聘请 3 名高级农艺师，开展指导基地种植、技术培训等工作。 进度安排： 1 年， 2015 年 12 月— 2016 年 11 月。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销 售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的 激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取“公司 +合作社 +农户”的经营组织模式， 即以公司为龙头，以农民专业合作社为龙体带动周边农户的项目运 作模式，由公司统一种植辣椒幼苗，把幼苗提供给农民专业合作社 在大棚内培育移栽种苗，辣椒种苗达到移栽标准后，再由合作社提 供给农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户 2 第一章 总论 种植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、 销一体的市场营销体系。 1.1.4 投资概算及资金来源 本项目总投资为 1066.40 万元，项目申请财政奖补资金 500.00 万 元，企业自筹资金 566.40 万元。 1.1.5 主要技术经济指标 表 1—1 主要技术经济指标表 序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 1066.40 2 固定资产投资 万元 966.40 4 流动资金 万元 100.00 达产年份 5 产品销售收入 万元 2900 各年平均值 6 总成本费用 万元 2597.48 7 利润总额 万元 302.52 各年平均值 8 总投资利润率 % 28.33 10 盈亏平衡点 % 53.67 各年平均值 11 所得税后投资回收期 年 5.7 含建设期 12 所得税后净现值 万元 226.89 ic=8% 13 所得税后财务内部收益率 % 22.26 增量 1.2 可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发 《 2016 年农业综合开发投 资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》 及编制的有关要求； 3、《投资项目可行性研究指南 (试用版 )》国家计委 2002 年颁布； 3 第一章 总论 4、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 1.3 综合评价 该项目建设地点条件较好，基础设施完善，厂址地理位臵优越， 交通便利。公司与合作社及农户签订长期的定单合同，供应有保证。 财务分析表明，本项目财务内部收益率（税后）为 22.26%，高于基 准收益率水平。经不确定分析和风险分析，项目虽然具有一定风险， 但是可以采取措施加以控制和规避。鉴于本项目具有一定的经济效 益和良好的社会效益，可带动农户种植