7.3田园综合体项目概况(总投3.3亿-贷2亿).docxVIP

STYLEREF 标题 1 错误！使用“开始”选项卡将 标题 1 应用于要在此处显示的文字。 PAGE PAGE 12 扬中市三茅街道田园综合体建设项目（一期）项目概况 一、 项目概况 1、 项目名称：扬中市三茅街道田园综合体建设项目（一期） 2、 项目承办单位：扬中市嘉茂建设工程有限公司 3、项目建设性质：新建 4、 项目地址：扬中市三茅街道兴阳村、营房村、永和村区域范围内。 5、 项目建设期限： 24个月 二、 项目建设内容与规模 扬中市田园综合体建设项目是一个以生态开发为宗旨，集养殖、种植、农产品加工、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，将聘请农业专家为技术指导，将扬中特色渔业养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总用地面积约5400亩，其中生态养殖区3000亩，田园风光区2400亩，通过土地流转取得（租赁农用地）。 （一）生态养殖区 养殖区总占地面积约3000亩，分三个区，其中： 1、河豚工业化养殖基地 占地面积600亩；建设养殖车间10000平方米；车间内养殖池8600平方米（钢筋混凝土分格浇筑）；温室大棚80000平方米；露天池塘建设350亩；池塘间水泥道路15000平方米（约6km，平均宽度为2.5米）。 2、江蟹标准化养殖基地 占地面积800亩；建设标准化蟹池（池基防逃处理）600亩；池塘间水泥道路23500平方米（约9.4km，平均宽2.5米）；进排水渠道（含护坡）960米；防逃设施27000米。 3、其他江鲜生态养殖基地 占地面积1600亩；，池塘建设1500亩；池塘间水泥道路45000平方米（约18km，平均宽度2.5米）；进排水渠道（含护坡）1200米。 4、配套工程 包括配套用房（彩钢活动用房）、主干道、支路改造、供电、供水、围墙、泵站、桥梁、景观、栈道、江堤加固等建设；养殖设备购置及安装等，详见下表。 序号 建设内容 单位 工程量 备注 一 河豚工业化养殖基地 　 　 600亩 1 养殖车间 m2 10000 　 2 车间内养殖池 m2 8600 钢筋混凝土分格浇筑 3 温室大棚 m2 80000 　 4 露天池塘建设 亩 350 　 5 池塘间水泥路 m2 15000 约6km，平均宽度2.5m 二 江蟹标准化养殖基地 　 　 800亩 1 标准化蟹池 亩 600 池基防逃处理 5 池塘间水泥路 m2 23500 约9.4km，平均宽度2.5m 2 进排水渠道（护坡等） m 960 　 3 防逃设施 m 27000 　 三 其他江鲜生态养殖基地 　 　 1600亩 1 池塘建设 亩 1500 　 5 池塘间水泥路 m2 45000 约18km，平均宽度2.5m 2 进排水渠道（护坡等） m 1200 　 四 配套工程费 　 　 　 1 检验、检疫监测站 m2 800 彩钢活动房 2 配套用房 m2 1000 彩钢活动房 3 次路建设（原路改造） m2 18000 总长约4.5km 道路均宽4m 4 排水工程 km 5.6 　 5 道路交通标志标线 项 1 　 6 路灯（含地下电缆等） 盏 220 　 7 给水工程 km 12 　 8 供电工程 项 1 10kV高压电源，内设10kV变配电站 9 室外场地 万m2 22000 场地及下水管道、窨井 10 污水处理工程 项 2 小型污水处理站 11 绿化工程 m2 25000 道路两侧 12 围墙工程 m 6000 平均高度1.8米 13 移动卫生间 个 8 　 14 园区安保及综合信息 项 1 　 15 泵房 座 4 　 16 桥梁 座 2 　 17 沿江景观改造 m2 69300 　 6、养殖项目（养殖水面2450亩） 养殖水面2150亩，包括江蟹600亩，河豚350亩，其他江鲜养殖（如鲈鱼、鲥鱼、白丝鱼、桂鱼等）1500亩。 （二）田园风光区 1、田园风光区总占地面积约2900亩，流转方式取得使用权（租赁农用地），其中：蔬菜及鸭田稻种植基地1600亩，有机水果种植基地800亩。配套用房租赁取得，其中办公及管理用房2500平方米，质量检验站800平方米，育苗室约800平方米，红薯粉丝(条)厂房、库房、化验室等3000平方米。主要建设内容如下表： 序号 建设内容 单位 工程量 1 办公区水泥场地附属设施 m2 5600 2 塑料大棚建设 亩 2100 3 灌溉系统(包含喷、滴灌） 亩 2100 4 水利工程“U”型农渠 m 45000 5 葡萄棚架及防护网 亩 600 6 原田间道路提升工程（长约39km，宽约1.5米） m2 58600 7 泵站（灌排两用） 座 8 8 交易与物流中心沙石地 m2 3400 9 交易与物流中心交易站台 座 7 2、种植项