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集群效益 酒店式公寓房打造全新房地产市场 来源： 搜狐焦点盐城站??作者：郭银凤 2010年11月10日09:02 我来说两句(0) 我们都知道，随着城市经济的不断发展，各项物业形态相继现身各地楼盘，其中公寓房逐步成为商业地产中最为广泛的一种地产形式。那么在竞争如此激烈的房地产市场中，它凭借怎样的优势，赢得它的一席之地以及让更多的市民选择投资它呢？ 一大优势：酒店式公寓的区位优势十分明显，大多地盘处于城市商务中心，其产品本身拥有的市场升值潜力巨大。就拿盐城的情况来看，酒店式楼盘大多处于盐城的商贸中心，拥有十分好的投资环境。 第二大优势：酒店式公寓可以提供持之以恒的个性化的服务。像 凤凰汇 ( 论坛 新闻)， 宝龙城市广场 ( 论坛 新闻 视频)，她们不仅具有优越的地理环境，在公寓的楼型，装修服务，环境，配套等等方面都拥有十分优秀的品质。 第三大优势：酒店式公寓的客户基本上可以分为投资型和自住型两类。这样势必可以给双方提供最大的便利。投资型可以获得相对较高的投资回报，而自住型则可以在拥有自己较大房子后将酒店式公寓或租或售，得到较好的投资回报。 拥有了这些优势，酒店式公寓目前和以后要做的就是不断地提升自己产品的质量和服务，不断满足市场的发展。 市区部分酒店式公寓楼盘信息 楼盘名称 户型面积（㎡） 均价（元∕㎡） 开盘∕交房时间 项目地址 开发商 宝龙城市广场 35--60 7000 年底开盘 人民中路9号 宝龙集团·盐城宝龙置业发展有限公司 凤凰汇 40--60 -- -- 解放南路与聚亨交汇处 盐城国强置业有限公司 汇景新城 -- -- 预计明年三月推出 解放南路 盐城市广联置业有限公司