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盐田最新规划 大小梅沙规划 盐田区域人口增长情况 盐田区域消费能力 沙头角主要项目分布 * 大小梅沙规划：主要以旅游业、生态环保为发展方向。 盐田港后方陆域规划 盐田港后方陆域目前大部分为货柜堆场,一小部分为居民住宅区域 盐田三村(旧改) 盐田四村(旧改) 盐田三村四村和西山吓村是盐田“十二五”规划中最大的旧改项目,目前佳兆业集团与盐田区政府签订了旧村改造协议书预计整个重建工作将于2016年完成,改造后面积将达107万平方米。未来该项目将提供住宅、商业及区域公共配套服务设施，其中可售的商品房住宅建筑面积达37万平方米 西山吓村(旧改) 从表中可以看出，盐田近几年长住人口增长缓慢，但户籍人口增长趋势相对增长较快。 盐田区社会消费品零售总额趋势增长较快。 1、壹海城 2、蓝郡花园 3、中英街壹号（(原沙头角关前购物中心) 4、君临海域名园 5、周六福集团大厦 壹海城： 壹海城位于盐田中心区深盐路与海山路交汇处(区政府对面)，是由深圳市万科滨海房地产有限公司开发的商业地产，总体占地面积137250.08平米，总建筑面积345270平米，共分六期开发。壹海城主要以高档住宅、购物中心、海岸商业街、艺术中心、超高层酒店、写字楼等打造旅游商业区。预计2015年竣工。 壹海城规划图 蓝郡花园： 蓝郡花园分蓝色印象小区和蓝郡广场，都为住宅。蓝色印象小区位于盐田区沙头角金融路与海景二路交汇处东南侧，为二类居住、行政办公混合用地，开发商是深圳市罗湖建筑安装工程有限公司，主要是高档住宅，预计2013年开盘，目前处于施工当中。蓝郡广场位于海景二路与东和路交汇处，由深圳市东埔实业集团有限公司地产商开发，2008年已开始入住。 中英街壹号： 关前购物中心是盐田“十二五”规划中旧改商业项目，中英街壹号（(原沙头角关前购物中心)位于盐田区沙深路与海涛路交汇处，用地面积9391.357平方米，总规定建筑面积约65889平方米，其中，地上建筑面积约46955平方米，其中住宅37955平方米、商业9000平方米，容积率5.0，覆盖率50%，地下建筑面积约18900平方米，目前施工已到后期。 君临海域名园： 东港实业发展（深圳）有限公司 君临海域名园项目位于盐田区海景二路南侧，用地面积23137.5㎡，总建筑面积不超过115688㎡，其中办公65768㎡、商务公寓46270㎡、商业2000㎡、社区服务中心1500㎡、社区委员会150㎡。目前刚开始准备施工。 周六福集团大厦 ： 周大福集团大厦，由周大福集团独资筹建，位于盐田区深盐路盐田港区旁边。项目占地面积8825平方米，总建筑面积51163平方米。大厦楼高97.9米、地上22层，集运营、结算、办公、物流等多功能于一体。项目将于2013年上半年竣工并投入使用。 盐田区在十二五期间（2011-2015），盐田将以拆除重建为中心，综合整治，城市更新，促进旧城旧村旧工业区功能及空间形象与邻近城市功能区的对接，目前大部分的城中村改造都已完成，商业主要集中在沙头角。大小梅沙规划主要以旅游业、生态环保为发展方向。 *