上海嘉兴世界贸易中心项目度推广策略销售策划方案.pdf-2019-02-05-12-11-19-788.docxVIP

营销背景 项目再定位 营销策略 推广策略 第一阶段执行 营销背景 MARKETING PROMOTION 宏观政策 国土部：今年坚持房地产用地调控政策不动摇 国土资源部部长徐绍史11日在全国国土资源工作会议上说， 2013年将加强和改善土地宏观调控，促进经济平稳健康发展。坚持控总量、稳增量、挤存量、放流量，进一步拓展建设用地新空间，保障经济社会发展合理用地需求，促进土地市 场平稳发展。要坚持房地产用地调控政策不动摇，根据房地产市场形势，普通商品住房用地供应要确保不低于过去5年 年均实际供应，保持土地市场平稳运行。加强对闲置土地和 各类违规违约用地行为的查处，促进已供土地开发利用。各 地要对房地产大企业和大地块名单加强监督并实现制度化、常态化。 在调控基调已明确为“继续坚持房地产市场调控政策不动摇”的情况下，今年及未来一段时间房地产调控应强化预期管理，从严从紧执行调控政策，防止房价报复性上涨。 以限购、限贷为核心的本轮调控在抑制或延缓需求释放同时，压抑供给有效扩大。此外，今年是地方政府换届年，历史上的投资井喷效应或继续出现，再加上通胀上行使实际利率收缩，购房需求将继续释放，房价上行压力料在上半年显着显现。 楼市调控呼声再起 “求稳”仍然是主基调 随着房价、销售的齐涨，有关楼市调控的呼声再起，而住建部等中央仍表态要继续加大房地产调控。 回望2012年，一些地方政府在地方财政压力下，屡