上海恒盛尚海湾项目总体规划设计营销策略报告.pdf-2019-02-05-12-09-45-786.docxVIP

恒盛-尚海湾（上海）项目研究 目录 一、 项目简介 二、 项目总体定位策略 三、项目规划设计 四、项目建筑设计 五、项目营销推广策略 一、项目简介 恒盛尚海湾位于徐汇滨江板块日晖港与徐浦大桥之间，土地面积 7.4 平方公里，滨江湾岸线长约 8.4 公里。总建筑面积约 62 万平方米，其中：住宅建筑面积 486000m2，酒店等公共设施建筑面积 135000m2。项目容积率 3.23，绿化率 35%， 项目周边配套 中小学:盛大花园小学、宛东第二小学、宛平中学、交通大学、南阳中学 综合商场:易初莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、非洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦 银行:工商银行、农业银行 医院:龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心 标志建筑:上海八万人体育场、上海图书馆、徐汇区人民政府、龙华寺 公园绿化:徐家汇公园 会所面积:35000 平方米 会所规划:多主题泛会所，每栋楼的一楼均为六米挑高的泛会所 项目交通状况 地铁 3 号线龙漕路站，地铁 4 号线东安路站， 地铁 7 号线船厂路站；公交：714 路龙华路 华容路站，734 路缝纫机二厂站，41 路龙华 路天钥桥路站。 二、项目总体定位策略 尚海湾——上海湾区豪宅 尚海湾——献给上海的未来 世界始于湾 每一个湾，都预示着一个传奇的诞生。 湾区豪宅，财富与梦