乡镇房地产市场营销策略分析报告.docVIP

word格式文档 专业整理 本科毕业论文（设计） （2015届） 题 目： 乡镇房地产市场营销策略分析 以阜阳市为例 系 （部）： 经济贸易系 专 业： 2011级市场营销 学生姓名： 王龙盘 学号： 111111119 指导教师： 赵娣 职称（学位）： 讲师 合作导师： 职称（学位）： 完成时间： 2015 年 04 月30日 池州学院教务处制 专业整理 学位论文独创性声明 本人所提交的学位论文，是在导师指导下由本人独立完成的研究成果，对文中所引用他人的成果，均已进行了明确标注或得到许可。论文中不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，不包含他人已申请学位或其他用途使用过的成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中作了明确说明并表示了谢意。 本人完全意识到本声明的法律结果，如有不实之处，由本人承担一切相关责任。 ?　　　　　　　　　　　　　　　　学位论文作者签名： 日期： 年 月 　 日 专业整理 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 6463 摘要 1 15988 英文摘要 2 32636 绪论 3 11034 （一）房地产市场营销的概念 3 6669 （二）乡镇房地产市场营销的概念与特征 3 32256 1 概念 3 27953 2 乡镇房地产营销的特征 3 1583 （三）乡镇房地产营销的基本内容 4 8304 1 房地产市场分析 4 5930 2 企业投资的经营管理目标 4 17141 3 项目的决策 4 11870 4 促销政策 4 953 （四）我国目前关于乡镇房地产市场现状的研究 5 20755 一 阜阳地区及乡镇房地产基本情况简介 5 1079 （一） 阜阳地区简介 5 20198 （二）阜阳地区乡镇房地产市场目前状况 6 24951 1 开发商实力弱技术差 6 13589 2 开发的小区楼盘档次较低，缺少特色鲜明的建筑形态 6 11955 3 基础设施与配套设施落后 6 24868 4 物业管理落后 7 13795 5 乡镇地区市场消费能力不足，市场经济行为不规范 7 21919 二 阜阳地区乡镇房地产市场营销现状 7 13812 （一） 逐渐重视实施品牌策略 7 18954 （二） 开展市场调研活动 8 21371 （三） 广告宣传策略中涉及诚心的部分 8 30528 （四） 具有“地方特色”的价格策略 9 22551 （五） 以促销促进销售 9 27596 三 阜阳地区乡镇房地产市场营销中存在的问题 10 32236 （一） 营销观念落后 10 20481 （二） 缺乏专业的、科学的市场调研 10 专业整理 12243 （三） 定价决策能力差，价格体系混乱 11 32732 （四） 缺乏高素质的销售人才，缺乏强力有效的促销售手段 11 11317 （五） 不注重品牌建设 11 20728 四 阜阳地区乡镇房地产市场的项目营销SWOT分析 11 10166 （一） 阜阳地区乡镇房地产市场的SWOT分析 12 19737 （二） 分析和结论 13 13834 五 对乡镇房地产市场营销策略的建议 15 11802 （一） 重视营销前期的市场调研工作 15 12977 （二） 抓好产品策略，诚信营销 15 3652 （三） 制定完善的价格体系 16 28790 （四） 开展促销活动 16 6225 致 谢 18 28119 参考文献: 19 专业整理 摘 要 随着乡镇地区房地产市场的兴起发展，先进的市场营销