合同法常识及审查要点.pptVIP

合同形式及风险防范 主讲：xxxx 日期：2017.10 1 目录 合同概述 合同成立 合同的内容和形式 合同的效力 合同的履行 合同权利义务的终止 违约责任 审查点总结 2 概述：认识合同 成立合同？ 3 各方执以为凭的契约、文书 《周礼·秋官·朝士》“凡有责者，有判书以治则听” 唐 贾公彦 疏：“云判，半分而合者，即质剂、傅别、分支合同，两家各得其一者也。” 元 无名氏 《合同文字》楔子：“一应家私财产，不曾分另，今立合同文书二纸，各执一纸为照。” 清 翟灏 《通俗编·货财》：“今人产业买卖，多于契背上作一手大字，而于字中央破之，谓之合同文契。商贾交易，则直言合同而不言契。其制度称谓，由来俱甚古矣。” 老舍 《二马》第五段五：“工人们已经和电影厂签了字，定了合同，没法再解约。” 4 合同 定义 《合 同 法》 第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 合同调整的是平等主体间的财产关系！ 5 6 合同的成立 7 订立 成立 生效 合同 合同成立旨在解决合同是否存在的问题，如果合同关系不存在就谈不上合同的履行、变更、终止、解释的问题。 8 《合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 如何订立合同 口头形式 书面形式 其他形式 9 合同主体 《合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 自然人 法人 达成基本合意 缔约内容 其他组织 10 《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 11 合同成立的必经程序 意思表示一致 合同成立 A B 要约 承诺 12 合同法第十四条：要约是希望与他人订立合同的意思表示。 合同法二十一条：承诺是指受要约人同意要约的意思表示。不同意则形成新的要约或反要约。 13 成立的时间、地点 由承诺实际生效的时间决定。到达主义。 区分信函与数据电文的到达时间？ 书面=签约地 数据电文=收件人的主营业地 意义在于确定法院管辖权（协议管辖） 14 合同内容和形式 享有权利 承担义务 15 一般构成条款 （一）当事人的名称或者姓名和住所; 合 同 (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; （六）履行期限、地点和方式; 合同除个别必要条款外，大多由当事人约定 16 合同的种类 有名合同 无名合同 1.买卖合同 2.赠与合同 3.借款合同 4.租赁合同 5.承揽合同 6.建设工程合同是要式合同。 7.运输合同 8.技术合同 9.供用电、水、气、热力合同 10.保管合同 11.仓储合同 12.委托合同 13.行纪合同 14.居间合同 15.融资租赁合同 法律法规未命名的合同 17 格式条款与免责条款 格式条款一般有效。 免除己方责任，加重对方责任、排除对方主要权利的无效。 免责条款是否有效？ 免除人身伤害责任的无效。 18 合同的效力 有效 无效 可撤销、可变更 效力待定 19 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 20 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销 21 合同的履行 22 合同履行的主体 标的 期限 地点 履行方式 履行费用 一般规则 （一）、 当事人必须按照合同的约定全面适当严格地履行自己的义务。既不能擅自提前履行，也不可擅自部分履行。 （二）、价款、质量等约定不明，补充约定，无法约定按法律规定《合同法》62条 23 同时履行 先履行 不安 合同履行中的权利 抗辩权 24 （一）、同时履行抗辩权 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求