毕业论文--厦门市建设工程竣工规划条件核实测量.docVIP

福建信息职业技术学院设计 PAGE - PAGE 2 - FPIT-R-JX11-2303-40 福建信息职业技术学院成人高等教育 毕业论文（设计） 题　　目厦门市建设工程竣工规划条件核实测量 姓　　名　　　　 　　　　　　　 学　　号　　　　　　　　25　　　　　　　　 年级与专业　2008地籍测绘与土地信息管理技术 指导教师　　　　　　　　　　　　　　 摘 要 为加强测绘管理，统一技术和质量标准，提高测绘综合保障能力，根据《厦门市测绘管理办法》和厦门市规划局厦规[2008]162号、厦规[2009]49号文件、厦规〔2009〕64号，结合厦门市的实际情况，共同指定了统一的成果样式。厦门市建设工程竣工规划条件核实测量是建设工程竣工规划条件核实的依据，应确保测绘资料的真实性和可靠性，技术人员必需充分认识其重要性，树立起责任感，以严谨的工作作风、高度负责的精神，履行承诺，执行规程，确保测绘产品质量。 本文主要介绍了在建设工程竣工规划条件核实测量中的一些主要测量要求和技术要求，对建设工程竣工的六项规划指标进行验收。 【关键词】：规划条件核实 测量 房屋 面积 测算 ABSTRACT 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 序 言 1 第二章 建设工程竣工规划条件核实测量的作业内容 4 2.1 作业依据 4 2.2 编制依据 5 2.3 作业内容 6 第三章 建设工程竣工规划条件核实的控制测量要求 8 第四章 建设工程竣工规划条件核实1：500数字地形图测量要求 9 4.1 测站工作要求 9 4.2 测站点与立尺点的要求 9 4.3 主要地物点施测 10 4.4 细部点施测 10 第五章 建设工程竣工规划条件核实房屋测算方法 11 5.1 建筑面积测算 11 5.2 建筑高度测算 12 5.3 建筑间距测算 12 5.4 建筑退让红线距离测算 13 5.5 建设用地面积 13 5.6 建筑占地面积 13 5.7 内业数据、资料整理技术要求 14 5.8 成果资料 14 5.9 提交成果 17 第六章 结论及建议 18 参考文献： 19 第一章 序 言 第一条 为加强建设工程规划许可的监督管理，保证城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》以及《福建省建设厅关于规范建设工程竣工规划条件核实管理的指导意见》等规定，结合实际情况，制定了《厦门市建设工程竣工规划条件核实管理暂行办法》。 第二条 本暂行办法所称建设工程竣工规划条件核实（以下简称规划条件核实，下同），是指以《建设工程规划许可证》及其附件、附图，相关的政策、规范为依据，对已竣工的建设工程进行规划条件的复核和确认。 第三条 本暂行办法适用于本市行政区域内城市、镇规划建设区内新建、改建、扩建的建设工程。但文物保护单位和优秀近现代建筑的大修工程、城市雕塑工程、广告工程和夜景工程的竣工验收除外。 第四条 建设工程竣工后，应经厦门市测绘与基础地理信息中心组织实施竣工测量并现场拍摄相关图片，形成实测的竣工总平面布置图（含地形）和规划竣工测量报告（含电子文件）。 第五条 建筑工程竣工测量报告应包括以下内容： （一）建设工程平面位置、尺寸、高程、建筑密度及停车、出入口等主要规划控制指标（在竣工总平布置图上标明）； （二）建筑物的层数、建筑高度、层高、建筑基底情况（长度、进深）、建筑面积、建筑间距及室内外地面标高； （三）建筑分层平面内部布局（建筑单元户型结构、楼梯、公共过道、公建配套设施用房、设备用房、管理用房、停车位的设置位置和数量等）； （四）市政公共配套设施的位置、尺寸、规模。 第六条 建设工程竣工测量完毕后，建设单位向规划部门申请建设工程竣工规划条件核实。申请建设工程竣工规划条件核实必须提交的主要材料包括： （一）建设工程竣工规划条件核实申请表（申请报告）； （二）《建设工程规划许可证》、附件、盖章附图复印件； （三）规划部门核发的《建设工程验线单》、规划部门核查的《建设工程±0.00验线报备单》； （四）实测的竣工总平布置图、竣工测量报告（附电子文件）； （五）土地使用权属证明复印件、土地出让合同（含规划条件）复印件。 第七条 建筑工程规划条件核实内容包括： （一）平面布局。核查建设用地红线、建筑位置、建筑间距以及与周围建筑物或构筑物等平面关系是否符合规划许可内容； （二）空间布局。核查建筑物层数、建筑高度、建筑层高是否符合规划许可内容； （三）