建筑工程预算第一部分预算员班岗位培训精心整理专业资料，请放心下载[003].ppt

（2）混凝土的换算 由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。 因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。 精心整理专业资料，请放心下载 解 （1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。 （2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-359＝60（元） （3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元。 （4）计算换算后的定额基价： 4823.69+（10.15×60）＝5432.69（元） （5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值 5432.69×100／10＝54326.90（元） （6）换算后的定额编号应写成（5—4）换 精心整理专业资料，请放心下载 建筑工程预算定额换算 （3）楼地面砼的换算 楼地面砼的面层的定额单位是平方米,当设计厚度与定额厚度不同时采用定额基价换算； 其换算实质是人工、机械费不变只调整砼的材料费： 换算公式： 换算后的定额基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（K-1）+换入砼用量×换入砼基价-换出砼用量×换出砼基价） K：工机费换算系数 K=砼设计厚度/砼定额厚度 换入砼用量=定额砼用量/定额砼厚度×设计砼厚度 精心整理专业资料，请放心下载 建筑工程预算定额换算 （4）乘系数换算 是指在使用某些预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。 例：某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工费乘以1.10系数；楼地面垫层用于基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20 实例见书P61页 （5）其他换算其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算 精心整理专业资料，请放心下载 安装工程预算定额换算 （1）完全定额基价的计算（见书P62页） 安装工程的预算定额中，不包括主要材料的材料费，称为未计价材料费。所以其基价是不完全工程单价。若要构成完全定额基价，就要换算。 （2）乘系数换算： 有许多人、机费定额规定需乘系数换算。例：设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架的定额项目，人工费乘以系数1.30(见书P62页） 精心整理专业资料，请放心下载 上一章 下一章 目 录 第六章 工程单价 大纲要求 掌握人工单价的确定 掌握机械台班单价的确定 掌握材料单价的确定 精心整理专业资料，请放心下载 工程单价的确定 下一页 返 回 目 录 由于现行预算定额大多列出了定额子目的基价，所以现行地区估价表和预算定额没有严格区分开来。 预算定额基价由人工费、材料费、机械费构成。其计算过程如下： 定额基价=人工费+材料费+机械台班使用费 人工费=合计工日×日工资单价） 材料费=∑（材料用量×材料预算价格） 机械费=∑（机械台班用量×机械台班价 精心整理专业资料，请放心下载 人工单价的确定 下一页 返 回 目 录 是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用 人工单价的概念 精心整理专业资料，请放心下载 组成内容 计算方法 计算方法 基本工资 由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算 人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数 月平均工作天数=（365-52×2-10）/12个月=20.92天 工资性津贴 包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴 保险费 包括医疗保险，失业保险费等 人工单价的确定 精心整理专业资料，请放心下载 组成 内容 计算方法 材料单价的概念及费用构成 材料 原价 材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格 运杂费 运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）×相应材料损耗率 采购及保管费 采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率 材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采 购及保管费率） 材料单价的确定 精心整理专业资料，请放心下载 组成内容 计算方法 折旧费 机械预算价格=销售价×（1+购置附加费费率）+运杂费 耐用总台班＝折旧年限×年工作台班 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运输费 燃料动力费 人工费 养路费及车船使用税 施工机械台班单价的确定 精心整理专业资料，请放心下载 例 题 某工程需要某种地方材料1000t,经调查甲、乙两个供货地点，甲地出厂价格为35元/t，可供需要量的54%，甲地距离施工地点20km；乙地出厂价格38元/t