东莞香市影视城项目投资方案.docVIP

——东莞最后的高回报投资商机—— 东莞香市影视城文化旅游综合经营项目 投 资 方 案 深圳市巨谷文化投资有限公司 吸纳投资一千万，十年回报一个亿 广东省东莞香市影视城，是东莞市寮步镇政府为拍摄电视剧《百年莞香》而招商兴建的拍摄外景。由东莞市世博集团近五千万元征地和修建起来的影视城，期已建成建筑面积一万多平米，是完全仿照明清时代的风格，再现寮步古代香市景象的建筑物。其建筑风格和机构布局，基本都是为拍摄电视剧服务的。另外还有40多亩未开发空地和一片约18亩的小湖。 寮步镇政府与世博集团的合同协议为：电视剧拍摄完毕后，影视城将作为一个独特的旅游景点，交由投资方即东莞世博房地产公司经营五十年，以收回投资。 电视剧摄制完成影视城移交给世博集团后，我们通过寻找一部电视剧外景拍摄地的契机，了解到这个影视城情况后，产生了一个大胆的构想，并通过大量的调查和论证，提出了一个独具创意性的经营方案。这个方案得到了社会各界人士以及寮步镇领导、世博集团的充分肯定和认同。自此，我们开始和世博集团接触，用了两年多的沟通洽谈，提出了各种合作模式和想法，最终于2013年10月底和世博集团签订了为期十年的土地和地上附着物的租赁合同。目前，合同已生效，我们已经进驻影视城，进行前期规划设计等工作。待2013年11月29日至2013年12月19日在主会场影视城的第四届香博会结束后，世博集团即全面移交总面积85亩多的土地和地