人民法院委托司法执行财产处置资产指导意见-中国资产协会.PDFVIP

附件 人民法院委托司法执行财产处置 资产评估指导意见 第一章 总则 第一条 为规范资产评估机构及其资产评估师执行人民 法院委托司法执行财产处置资产评估业务，根据《中华人民 共和国资产评估法》《最高人民法院关于人民法院确定财产 处置参考价若干问题的规定》《资产评估基本准则》《人民法 院委托评估工作规范》等有关规定制定本指导意见。 第二条 本指导意见所称人民法院委托司法执行财产处 置资产评估是指资产评估机构及其资产评估师，根据人民法 院委托，为确定财产处置参考价，对相关资产价值进行评定 和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。 本指导意见所称资产评估报告是为人民法院确定财产 处置参考价提供服务的报告，资产评估报告封面应注明“人 民法院委托司法执行财产处置参考价目的资产评估报告”。 第三条 资产评估机构及其资产评估师执行人民法院委 托司法执行财产处置资产评估业务，应当遵守本指导意见。 第二章 基本遵循 第四条 资产评估机构及其资产评估师执行人民法院委 1 托司法执行财产处置资产评估业务，应当遵守法律、行政法 规、司法解释、资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公 正的原则，诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，遵守职业道德， 自觉维护职业形象，不得从事损害职业形象的活动。 第五条 资产评估机构及其资产评估师执行人民法院委 托司法执行财产处置资产评估业务，应当根据评估目的，结 合评估资产的特点，合理使用评估假设和限制条件。 第六条 资产评估机构及其资产评估师执行人民法院委 托司法执行财产处置资产评估业务，由于客观条件限制导致 评估程序履行或者评估资料收集受限的，应当在资产评估报 告中进行披露。 第七条 入选人民法院司法执行财产处置司法评估机构 名单库的资产评估机构，应当在开展人民法院委托司法执行 财产处置资产评估业务前，向中国资产评估协会报备相关业 务收费标准。 第八条 本指导意见未作规定的事项，资产评估机构及 其资产评估师应当按照《最高人民法院关于人民法院确定财 产处置参考价若干问题的规定》《人民法院委托评估工作规 范》以及其他资产评估准则的有关规定执行。 第三章 评估委托 第九条 资产评估机构应当及时通过专用系统接收人民 2 法院的评估委托书，并根据评估委托书、财产清单，以及人 民法院查明的财产的权属、权利负担、占有使用、欠缴税费、 质量瑕疵等相关资料，与人民法院明确评估对象和评估范围、 评估基准日、价值类型等评估基本事项。 第十条 人民法院委托司法执行财产处置资产评估的价 值类型一般为市场价值。 第十一条 资产评估机构接收人民法院评估委托书后， 认为有下列情形之一的，应当在三个工作日内向人民法院说 明情况，提出不承接委托评估申请： （一）资产评估机构及其资产评估师与当事人或者评估 财产有利害关系； （二）资产评估机构已办理注销登记或者被市场监管部 门吊销营业执照； （三）依法不能进行评估的其他情形。 根据《人民法院委托评估工作规范》第十四条的规定， 人民法院认为资产评估机构申请不承接委托评估的理由不 成立的，应当在三日内通知评估机构；资产评估机构未在规 定期限内向人民法院提出不承接委托评估申请的，视为接受 委托。 第十二条 资产评估机构及其资产评估师发现评估基本 事项与评估委托书载明的事项存在差异，或者评估委托书遗 漏需要明确的评估基本事项的，应当与人民法院进行沟通， 3 并在三日内以书面形式对差异事项或者遗漏事项予以反馈, 由人民法院予以处理。 第四章 评估操作要求 第十三条 资产评估机构承接人民法院委托司法执行财 产处置资产评估业务后，应当及时确定资产评估师，并通过 专用系统将资产评估师的信息发送给人民法院。 第十四条 资产评估机构执行人民法院委托司法执行财 产处置