课堂练习-公开课件.pptVIP

课堂练习 案例1 某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙4头牛，款项为8000元。先支付3000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订合同的第二天，乙将牛牵走。 问: 1．假如在牛款付清之前牛1被水淹死，损失由谁负责？为什么？ 案例2 王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿以5万元购买该房，赵表示同意。王当即交给赵4万元，讲好另一万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。 案例3 甲孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交邻居乙保管。乙因结婚用钱，情急之下谎称古董为自己所有，卖给了古董收藏商丙，得款1万元。丙因资金周转需要，向丁借款2万元，双方约定将该古董押给丁，如丙到期不回赎，古董归丁所有。在甲外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与乙的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及乙房屋之虞。 案例4 新疆兴都公司将五百包长绒棉通过铁路运至郑州准备出售，委托郑州的伏牛公司将棉花存放于当地仓库，并约定在棉出售后按售价比例给伏牛公司提成。伏牛公司将棉花存放于郑州北营仓库，并将仓单的复印件、发票等凭证寄回给兴都公司。半月后，兴都公司找到买家某纺织厂，双方签订了五百包长绒棉的买卖合同。合同约定先由纺织厂交付总价额50%的价金，兴都公司收到该款后 * * 2．假如在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛的所有权归谁？为什么？ 3．假如在牛款付清之前，牛3踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？4．假如在牛款付清之前，村民乙将牛4卖给了丙，该合同是否有效？为什么？5．当事人在合同中约定，合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，是否具有法律效力？为什么？ 不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。 事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。 问: （1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？（2）王赵两人的房款纠纷应如何解决？（3）本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？ 乙遂请施工队修缮甲的房屋，并约定，施工费用待甲回来后由甲付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，甲回村，因古董和房屋修缮款与乙发生纠纷。问题： （1）乙与丙的古董买卖合同效力如何？为什么？ （2）丙能否取得该古董的所有权，为什么？ （3）丙将古董当给丁，形成为何种法律关系？ （4）丙与丁间约定丙到期不回赎，古董归丁所有，该约定效力如何？为什么？ （5）乙请施工队加固甲的房屋，这一事实在乙和甲之间形成何种法律关系？ （6）若甲拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款？为什么？ （7）甲对乙擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉？ *