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课题一：如何撰写市场调研报告？ 厦门城堡中心线房地产营销策划代理有限公司 2008年07月02日 总框架 第一部分 总体的环境调研 第二部分 房地产市场调研 第三部分 房地产消费群体调研 第四部分 项目资源调研 第五部分 重点竞争项目调研 第六部分 项目最大价值挖掘 第七部分 项目调研初步结论 第一部分 总体的环境调研 1、 城市概况与城市规划 2、 宏观经济发展状况分析 3、 房地产政策调研 一、城市概况与城市规划 1、城市概况 地理位置、交通运输、人口规模等方面来进行对城市总体概况的描述。 2、城市规划 龙岩中心城市为“一城加五组团”的布局结构，中心城区包括东城、中城、南城、西城以及西陂和曹溪的部分用地，五个组团分别为东肖组团、红坊组团、红炭山组团、龙门组团和铁山组团。其中中心城区以二环北路、莲花山北南环路为界划分为北部城区、中部城区和南部城区三大城区。以龙岩大道这一南北联络线为南北向发展轴，以人民路-龙川路这一东西向发展轴，紧密联系三大城区。 描述各个区域的地理特征、经济发展状况等。 二、宏观经济发展状况分析 1、龙岩市国民经济主要指标分析 1）国内生产总值及人均GDP 国内生产总值的增长情况，分析其为整个房地产行业的稳定持续发展提供了怎样的经济基础。 从社会财富增加的速度