房屋产权民事诉讼状.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 民事起诉状 原告： 身份证号： 住址： 电话： 被告： 统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 联系电话： 诉讼请求 ： 、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证； 、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约 金； 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 20 年 月  日，原告购买被告所开发的位于  XXXXXX 的 小区  X 号楼  X 单元  室商品房，并签订制式《商品 房买卖合同》一次性支付购房款 元（￥： 元）。 20 年 月 日，被告通知原告办理交房手续，原告再次向被告支付该房 屋契税及维修基金及其他交房费用共计： 元 （￥： 元）并敦促其早日办理房屋所有权证， 但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的 房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人要求办 理房屋产权手续，均未果。 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交 付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成 立，被告方应当在合同订立之日起 180 日内按约定办理房屋 所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 60 条、《城市房地产开发经营管理条例》第 33 条及最高人民法 院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违 约金。 为维护原告合法权利， 特诉请人民法院判允前列诉讼请 求。 此致 XXX人民法院 具状人 ： 年 月 日 附：证据材料清单一份。 证据材料清单 编号 名称 证明对象 份数 页数 备注 1 商品房买卖合同 合同签订 1 20 复印件 2 发票 房款交付 1 1 复印件 3 发票 入住交付 1 2 复印件