商务楼宇等级评定规范编制说明-广州标准化研究院.DOCVIP

广州市公共服务类地方标准 《商务楼宇等级评定规范》 编制说明 2019年2月 PAGE PAGE 2 广州市公共服务类地方标准 《商务楼宇等级评定规范》编制说明 标准制定的目的、意义和必要性 （一）目的 为促进广州市商务楼宇规范化、品质化、高端化发展，推动楼宇升级改造和招商，提高吸引总部及现代服务业项目进驻的能力，按照商务楼宇载体规模、公共设施、服务管理、招商成效、发展特色及社会贡献等情况，拟编制商务楼宇等级评定规范。 （二）意义 抓住“楼宇经济”这个城市发展载体的牛鼻子，对于拓宽广州城市发展空间、集聚高端要素资源、加快经济结构调整和提升城市品位均具有重要意义。一方面，楼宇经济可变城区平面发展为立体发展，提升城区单位面积的产出、城市产业的质量，丰富城市的产业形态，实现土地资源的高效利用与再开发，一定程度上拓展城市的发展空间；另一方面，企业在商务楼宇的集聚发展，将催生大量的信息服务、咨询服务、中介服务、金融服务、物业服务等高端要素需求，进而带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，有利于促进这些高端要素在区域内集聚，从而促进现代服务业发展，加快区域经济结构的优化。 （三）必要性 1、楼宇是聚集企业、打造产业的最好载体，承载着城市发展、经济转型、文化传承等重要使命，也是未来城市经济发展的方向所在； 2、标准决定质量，只有高标准才有高质量。随着我国城市化进