太古西摩道建高厦城规会弃上诉.doc

太古西摩道建高廈 城規會棄上訴 摘自《香港經濟日報》 21/03/2009 　　高等法院上訴庭駁回城規會上訴，裁定太古地產可在港島半山西摩道衛城坊興建54層高住宅大廈，城規會徵詢法律意見後認為勝訴機會不大，昨日決定放棄上訴至終審法院，意味西半山將建摩天大廈。 議員指開先例 發展商續興訟 　　城規會昨日進行閉門討論，考慮過上訴庭的判詞、資深大律師的法律意見，及上訴是否有充分理據，最後認為勝訴機會不大；而且考慮到衛城道地點有其獨特規劃限制，未必能夠成為其他地盤發展的案例，判決對城規會的運作和功能亦應不會有影響，故決定放棄上訴。 　　事緣太古04年擬合併西摩道、衛城道及衛城坊三幅地皮，申請將衛城坊的地皮與相連的甲類住宅地皮合併，興建54層高住宅，遭城規會以交通繁忙及影響景觀否決申請。 　　其後太古司法覆核勝訴，城規會上訴，但被推翻，法官認為城規會要根據「規劃大綱圖」辦事，城規會當初並非因交通和景觀問題而實施高度限制，如今不應藉此反對申請。 　　太古地產對城規會尊重法庭裁決表示高興，將按計劃發展地盤。太古早前已訂新計劃興建一幢50層高住宅大廈，發言人表示，有關地盤目前已在進行地基工程，但由於設計修改有待最終拍板，暫未定工程進度及落成時間表。 　　在衛城道地盤旁的高雲台居住10多年的李小姐亦認為城規會的決定等同放棄把關。她指，由於已無法阻止太古興建高樓，她預期日後新樓落成，遷入大量居民，區內