精装修房工程质量控制、验收标准及移交要求.pptVIP

L08 ?十二、设备安装 空 调 洞 与 空 调 插 座 1. ? ? 空调洞满足冷凝水排水需求； 电源插座距离空调洞中心不超过300mm，空调安装后可以遮挡； 空调洞内外侧安装装饰盖板，利于室内外装饰收口。 L09 ?十二、设备安装 卫 生 洁 具 安 装 1. ? ? ? ? 座便器采用防霉硅胶座胶安装，硅胶干燥后切除底座周边挤出胶体，采用防霉硅胶沿马桶基座周边施打 细胶，胶宽不超过3mm； 座便器外观洁净无损坏，安装牢固平稳，无松动； 浴缸洁净无损坏，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐； 浴缸排水采用硬管连接，无渗漏，预留检修口，底座应做成一定坡度，以利于排水； 卫生洁具给水连接管无凹凸、弯扁等缺陷，与进水管、排污口连结严密，阀门开关灵活，注满水后无渗 漏，排水通畅。 L10 ?十二、设备安装 淋 浴 房 安 装 1. 淋浴房安装位置准确，安装牢固； ? 淋浴房表面洁净无损坏、密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐 。 ? ? 淋浴房框架、玻璃组合后应保证水平和垂直,平开门与固定玻璃上口平齐，胶条与玻璃上、下口平齐； 浴霸与花洒的距离不能过近。 L11 ?十二、设备安装 晾 衣 杆 与 分 水 器 1. ? 卫生间设置晾衣杆时，需在门后设置晾衣杆存放处； 分水器外侧需加装可开启装饰盒，便于维修保养。 M01 ?十三、其它 易 洁 板 收 边 1. ? 易洁板背后砂浆层应低于瓷砖面，采用双面胶（2mm厚）+硅胶贴不锈钢易洁板，保证易洁板与瓷砖面 平齐，保证橱柜台面挡水线与墙打胶成直线； 易洁板与墙砖之间贴美纹纸打防霉硅胶，四周宽度一致。 M02 ?十三、其它 阳 台 涂 料 观 感 1. 阳台可视范围内质感涂料表面平整，无明显刮痕，无脱皮，无污染，无多余流坠涂料渣。 M03 ?十三、其它 电 梯 轿 厢 1. ? 电梯轿厢门板表面无划痕，电梯内外开启正常，照明正常，轿箱内墙面无划痕； 电梯控制面板表面清洁无污染，无划痕，按键灯正常。 六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集 1、穿线管布管不合理，接头不规范 2、电线接头直接埋入墙体； 3、穿线管破损，死弯； 4、给水管走向不合理，影响后继施工； 5、插座高度不一至 6、户内成品未作保护 三、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集（1） 穿线管弯曲成死弯 不同穿线管接口未密封 布管凌乱不规范 精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集（2） 穿墙管不规范 管道形成波浪 接口不垂直 线管破裂穿 烟道 水管管路影响浴霸排气管安装 七、工程施工工艺共性问题 ? ? ? ? ? ? ? ? ? （一）门窗 1.入户门及门套有凹痕及撞伤。 2.入户门把手松动。 3.入户门边框胶条脱落及破损。 4.户内套装门及门套线条及边框凹痕及撞伤，色差。 5.入户门及户内门与地面缝隙大，个别门关不到位。 （二）墙面 1.景观及生活阳台墙面漆花，色差大。 2.户内墙布色差明显，阴阳角和接缝不规则，有气泡，飞边，空鼓及破 损。底层不平整，表面有 包突起，墙布表面有污渍。 （三）木地板 1.木地板色差及安装缝隙大，部分松动，踩起有凹陷，表面有划痕。 2.木踢脚线色差及接口缝隙大，钉洞明显。 （四）地面 1. 地面石材有断裂，地砖安装不平，打磨后地砖有损伤，无法修复。 2.地砖未勾缝或者勾缝不均匀。 3.阳台、卫生间地砖、石材在铺装时，坡度不够（斜水）造成地面积 水。 （五）厨房 1.燃气灶安装不平顺。 2.厨房墙砖有空鼓，接缝有不平。 3.厨房大门下方无地插。 4.橱柜门缓冲失效，与墙面擦挂。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （六）空调 景观阳台空调外机位置下方无地砖，易积水后漏水到下层 （七）卫生间 1. 卫生间台面与门接口处缺损，打胶不规范。 2.镜面灯的木作处理粗糙。 （八）强弱电 1.入户配电箱安装工艺粗糙，空开之间缝隙大。 2.开关面板位置不统一。 问题：收口间隙大 问题：起泡 问题：撞伤 问题：擦伤 标准： 1