北京市望京区域市场研究报告案例解读.pptVIP

1 概 要 纲 要 第一部分 望京区域的地理位置和交通 第二部分 望京区域发展状况 第三部分 望京区域房地产市场分析 一、区域的地理位置和交通 （一）区域的地理位置 “望京城”是《北京城市总体规划》中的十八边缘集团之一，位于北京市朝 阳区东北部，自四环路与机场高速公路的交汇处呈扇形向东北方向延伸，是望 京一一酒仙桥边缘集团的一部分，东南紧临机场高速公路和京顺路，西北与四 环路及和平里铁路支线为邻，东北部将跨越五环路至来广营，该区总用地范围 17.8平方公里，规划居住人口约33万人，总建筑面积1400万平方米。 （二）交通 1、交通道路规划 经过十几年的建设，目前望京地区的道路网已完成规划的50％左右。它外 有京承高速、五环{高速公路)、机场高速公路、京顺路(主干路)、四环路(快速 路)五条高等级道路环绕四周，内有广顺南、北大街、花家地街，阜通东、西大 街，望京路，利泽东，中、西街等10余条主、次干道。这些道路已按规划实 现，路面宽敞而平坦，交通设施完备，行车标志齐全。 此外，60条公交线路分布在区内及四周，为望京地区内的居民服务。新建 的城铁13号线在望京地区的西侧也设置了一个车站一望京西站，为望京居民的 出行提供了快速、大容量、集约化的运输方式。 2、望京地区交通现状 望京地区每天存在两