建筑企业经营管理中常见法律风险的提示与防范.docxVIP

PAGE 7 建筑企业经营管理中常见法律风险的提示与防范 对于建筑企业来说，什么是法律风险？通俗地说就是指建筑企业在经营管理的各环节中的行为是否符合法律法规及合同的规定，一旦与发包方、材料供应商、内部承包人、分包人以及其他相关的人产生纠纷打起官司，建筑企业是否会败诉。这种败诉的可能性就是法律风险。那么在建筑企业生产经营和管理活动中存在哪些常见的法律风险？怎样防范这些法律风险？集团法律顾问依据我国现行法律法规和通常采用的《建设工程施工合同（示范文本）》，结合我国当前涉及建设工程合同纠纷的司法实践，择其概要，将建筑企业生产经营管理主要环节中常见的法律风险作些提示，并将如何防范上述风险提出些许建议。供大家在实践中参考： 建筑企业在承接项目前就应该充分认识来自发包人和项目本身的风险，并作好防范。 （一）充分认识来自发包人的风险并作好预防 根据我国《民诉法》第49条规定，发包人可以划分为公民个人型发包人、法人型发包人以及非法人组织型发包人。而实践中，发包人通常为法人或非法人组织，公民个人作为发包人较为罕见。故在此主要论述发包人为组织时的风险。 发包人作为组织（法人或非法人组织）时，来自发包人的风险主要有：发包主体资格风险、发包人经营管理及业绩风险、发包人资金实力、股东实力及其诚信度的风险。后两种风险对于建筑企业来说比较好理解，防范措施也主要是对发包人的上述情况进行调查、摸底，做到心中