第一章工程造价的基础知识.ppt

第一章 工程造价基础知识 本章的主要教学内容： 1.1 工程造价概述 1.2 工程造价的构成 1.3 工程造价计价的依据 1.1 工程造价概述 1.1.1工程造价的基本概念 1.1.2工程造价计价与确定概述 1.1.3工程造价控制与管理概述 1.1.1工程造价的基本概念 工程造价包含： 一个概念、两个含义、四种基础理论。 1、一个概念：直意理解即工程建造的价格。 2、两种含义：投资费用和产品价格（cost 或price） 3、四种基础理论： 投资控制理论、成本控制理论、价格运动理论、全面管理理论。 一个概念、两个含义、四种基础理论 工程造价，广义理解就是指建设工程项目建造的价格。但建设工程项目，既是一个产品同时也是一个商品，由于其建设的特殊性，其建造价格的确定也相应具有其独特的属性：单件性计价、多次性计价、工程结构分解组合计价、计价方法的多样性等，其造价的计算也是非常专业和具有技术与经济相结合的特点。 从建设最大的两个主体：业主及承包商来看，又分为投资费用和产品价格两种含义。从项目全面管理来看造价管理又要立足于：投资控制管理理论、成本控制管理理论、价格运动管理理论、全面管理理论等四种理论基础。 1.1.2工程计价概论 1、建设阶段： 建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到