房地产土地拓展模式的探索.docVIP

房地产土地拓展模式的探索 　　摘 要：近年来，房地产市场的平稳健康发展成为保持国家经济和社会稳定的“平衡器”，但由于鱼龙混杂，使得房地产开发市场变得越来越混乱。为了更好的规范发展，政府加强了宏观调控，促进房地产市场更加规范化。传统的房地产开发模式已经无法适应当代社会的发展，为了更好的促进房地产行业更好的发展，我们必须加大对房地产开发拓展模式和转型升级方向的研究力度，以利于推动城市化的建设，带动国家经济的快速发展。 　　关键词：房地产；土地开发模式；有效对策 　　房地产行业在我国发展的时间较短，从住房制度改革启动到现在经历了不到20年的时间，在此期间本行业的高利润吸引了越来越多投资者，开发的模式也是五花八门，同时也暴露众多的问题。房地产业的真正市场化已逐渐拉开序幕，随着中国城镇化进程发展以及未来人口增速放缓，整个供需关系的变化，都将促使中国房地产行业告别传统开发模式，寻求资产转型升级新方向。如何摆脱传统开发思维，更好的规范房地产土地开发的行为，作为从事房地产开发的从业者，应该借鉴先进的开发理念总结整理科学规范的土地拓展模式。 　　一、当前房地产土地拓展模式的现状及问题 　　房地产开发在城市化建设中发挥着重要的作用，但当前的企业在土地开发管理工作中仍存在较多的问题。为促进房地产企业更好的发展，房地产从业者一定要认识到自己工作的重要性，分析找出当前房地产土地拓展模式存在的主要