10第十章 地籍图和房产图测绘.pptVIP

第十章 地籍图和房产图测绘 本章主要介绍了地籍图和房产图测绘。 10.1 概述 土地：是人类立足的场所、生存的条件和使人类劳动过程得以全部实现的基础。 地籍：是指国家为一定的目的，记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。 地籍管理：是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、册而实行的一系列工作措施体系。 地籍测量是服务于地籍管理的一种专业测量，它是为了满足地籍管理中对确定宗地的权属界线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。地籍测量的重要成果之一是地籍图。因此地籍图测绘在地籍测量乃至地籍管理中都起着至关重要的作用。 地籍测量的主要内容：包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。 房屋是土地上的附着物，土地是房屋的载体，房产和地产是密切不可分割的， 房地产：把建有房屋的土地连同房屋一起称为房地产。 房地产管理：房地产管理首先是产籍管理，产籍由地籍发展而来，以房屋和土地并重、以房产和地产一体为特征。产籍管理的资料主要来源于地籍测量和房产测量。 房地产测量：由于地籍测量和房产测量虽有前后阶段的区别，但终究不可分割，所以可合称为房地产测量。 房地产测量：房地产测量是服务于房地产产权产籍管理的一门应用技术，是确定房地产自然状况、人工建筑状况与权属、使用状况的专业测量。实施测量时以房地产的权属