四川省房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置考试试卷.docVIP

四川省房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的。 A：房地产经纪行业规则 B：房地产中介服务行为规范 C：房地产经纪执业规则 D：房地产中介行业自律规则 E：客户资金代收代付风险 2、在签订房地产经纪合同的前提下，当事人侵权责任的免责事由不包括。 A：自己有过失 B：阻却违法性事由 C：受害人过错 D：不可抗力 E：客户资金代收代付风险 3、由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的。 A：客户非个体属性 B：产品技术性 C：与宏观经济正相关 D：销售商务性 E：工厂的生产设备 4、房屋抵押权设立登记、房屋抵押权变更登记、房屋抵押权转移登记、房屋抵押权注销登记属于。 A：房屋所有权登记 B：房屋预告登记 C：一般抵押登记 D：房屋其他登记 E：权利型房地产投资信托 5、低开高走定价策略的运用关键是。 A：掌握好平均价、调价方式和调价幅度 B：掌握好平均价、调价频率和调价幅