际华长春目的地中心项目初步可研报告.pdf

际华长春目的地中心项目 初步可研报告 二〇一四年六月 目 录 第一章 项目总论3 第一节 项目概况3 第二节 承建单位信息5 第三节 项目建设的必要性6 第四节 项目的有利条件7 第五节 项目设计的主导思想及定位9 第六节 长春项目选址原因 11 第七节 建设规模预测 12 第八节 经营业绩预估 13 第二章 项目选址背景 15 第一节 地理位置概览 15 第二节 长春市交通概况 16 第三章 行业与市场情况分析 17 第一节 市场调研 17 第二节 市场调查与预测 19 第三节 当地辐射区规模评估26 第四节 项目SWOT 分析28 第五节 项目定位29 第四章 建设方案30 第一节 商业组合30 第二节 建设方案说明32 第三节 相关图纸36 第五章 项目运营模式、企业组织41 第一节 奥特莱斯运营模式41