新国八条出台背景细则影响.pptVIP

四、2011年新政形势下的应对策略探讨 （注：以上价格区分标准以“北上广”一线城市为例） 谨呈浙江**房地产有限公司 2011年“1.26新政”（新国八条）专题研究 背景 / 细则 / 影响 / 对策 / 市场部 / 2011.1.15 “1.26新政”（新国八条）出台背景研究 “1.26新政”（新国八条）实施内容及细则解读 “1.26新政”（新国八条）市场影响分析 2 3 1 目 录 4 2011年新政形势下的应对策略探讨 一、“1.26新政”（新国八条）出台背景研究 以杭州为例 在“史上最严厉调控年”，超50%增长的房价依然“生猛” 2010年全国主要大中城市新房成交量多数呈现萎缩 而多数城市房价仍在快速上涨中 2010年全国房价仍普遍快速上涨 政府调控意图再次落空，2011新年伊始“新国八条”横空出世 2011年1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议最后确定了包括“落实地方政府责任，合理确定地区年度新建住房价格控制目标、二套房首付不低于60%、加大保障性安居工程建设力度”等八项措施，被业内称为新“国八条”。 新“国八条”来了 两方市场观点： 无论是“国十一条”“国十条”，还是“新国十条” 不管是“差异化信贷”、“加息”，还是“征税”、“停贷”、“限购” 政策出台频率之高、手段之多及力度之严都创造了历史 虽然减少