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广州整形美容项目调查分析报告 调研情况： 先通过网络了解大致情况，再通过实地考察和访谈了解一些细节等等。 结论： 1. 可行性情况：还未进行财务评价，可行性程度难以判断。 2. 存在问题与建议：可能资金实力、专家技术水平、管理机制、 ** 品牌的影响程度这四项将 成为项目成败的关键。建议除资金外，我司要聘用当地知名专家 1-2 名，同时保证第一批 工作人员都有相关经验，采用较完善的管理制度和现代化办公手段，并在开业前期在当地 省级主要媒体推出 ** 品牌性广告，宣扬“韩国实力，贴心服务”概念。 一、项目概况 1. 名称 广州 ** 整形美容医院 2. 位置 广州大道中 295 号，璟泰大厦 7 楼 3. 周边目前现状 本大楼性质有待现场考察。 项目位置地处天河区广州市中心繁华的 CBD 区域内。左边是省财保大楼，右边是省外商活动 中心大楼和南方报业集团。 附近方圆 2 公里内矗立着商业、 办公、酒店、 高档公寓等各类大楼 几十栋。 本位置以北约 2 公里内有空军医院， 以东约 1.5 公里处有市妇幼保健中心， 方便开展医院合作。 二、市场分析 1. 市场需求与心理 A 、广州地处珠三角中心区域，经济发达，生活水平高，人口基数大，人口密度高，对外开放 程度也高，不仅消费能力很高，而且接受整形美容的观念也较超前。同时集中了大批高收 入人群，包括私营企业主、企业高层、外籍投资者、高级知识分子等，高端医疗服务市场 需求较强劲。 B、 随着资讯传播的不断发达，营销信息会变得越来越公开化，人们的消费观念也变得越来越 理性。 C、 由于近年不少医院因虚假广告泛滥， 消费者对广州整形机构的诚信度不高。 2009 年 4 月中 旬，新快报联手搜狐网专门就整容市场进行的一项名为“美丽‘革命’大调查”的网络调 查，其中“如果在广州、上海、北京三地比，你更愿意去哪个城市做整容？”的统计结果 显示，广州整容医院受到的信任度最低，在 516 张选票中获得 5.62%的支持，远低于上海 的 43.22%和北京的 26.36%。 2. 市场供给与营销策略 A 、行业相关政策： 广东省政府 09 年 12 月出台了《关于加快广东省民营医疗机构发展的意见》 （下称《意见》）， 民营医院、诊所等医疗机构提供的医疗服务根据国家有关规定将免征营业税。 各地可在房屋建 设、设备购置以及人员培养方面给予民营医疗机构一定的扶持。 允许民营医院自主选择经营性 质，对目前已定为营利性医疗机构可以申请转为非营利性机构， 已确定非营利的也可自愿转为 营利性医疗机构。 另外，支持民营医疗机构引进人才。 民营医疗机构引进的人才， 在户籍管理、 档案管理、住房与子女入学入托等方面享有与公立医疗机构人才同等的待遇。 此意见将有效促 进当地民营医疗机构的顺利经营，并能有效降低开支。 2010 年 2 月 20 日，国家工商总局公布了 12 个国家部委出台的《 2010 年虚假违法广告专项整 治工作实施意见》 (简称《意见》 )，医疗、药品、保健食品广告，以及非法涉性、低俗不良广 告等仍被确定为今年整治的重点。 《意见》的实施，将对整形行业广告宣传起来规范净化的作 用，不过以广告为主要竞争手段的机构将因此受到影响。 B、 市场发展概况： 南方医院于上世纪 80 年代初期就成立了整形外科，算是广东整形业最早的专科诊室。到了上 世纪 90 年代，广东整形美容业开始蓬勃发展，当时南方医院、武警医院、中山大学附属医院 有广东最好的整形美容机构。到了 2000 年，民营资本进入整形业，广东整形行业开始进入百 家争鸣的时代。 据有关统计， 广州地区有整形美容机构 100 多家，年产值 300 多亿元人民币， 推动相关化妆品 行业消费 9