奥运会对北京房地产市场的影响研讨.pptVIP

2008奥运会对北京房地产市场的影响专题研究;研究背景;研究方法;研究思路;;奥运会对城市经济影响的特征 ——具有明显的阶段性 ;奥运会对城市经济影响的特征 ——对三次产业的影响呈现非均衡性 ;奥运会对城市经济影响的特征 ——对第三产业的拉动主要来自“引致投资” ;影响1：就业机会的增加;影响2：城市收入的增加——奥运会对主办城市经济的影响逐渐从恶性变为良性;影响2：城市收入的增加——直接收入 ;影响2：城市收入的增加——间接收入;;影响1：城市重建;影响2：促进城市基础设施的改进 ;影响3：促进主办城市环境的改善;;影响1：奥运会带来激增的旅游人口，构成对旅游房地产及酒店业的巨大需求 ;影响2：奥运会促进了危旧房改造;影响3：奥运会促进了城市人口的扩张，增加了对房地产的需求 ;;2008年奥运会北京市预算投入2800亿，其中基础设施投资占64％;奥运交通规划——完善市域、轨道、城际交通，形成四通八达的立体交通网;;奥运交通规划——市域、城际公路网建设及铁路建设;奥运交通规划——民航建设;奥运会场馆建设规划 ;为实现“绿色奥运”的理念，提高城市可持续发展能力，使2008年奥运会为北京、中国和奥林匹克运动留下最丰富的环境遗产，北京市制定了奥运建设生态环境保护的规划。 奥运建设生态环境保护规划从规划选址、清洁能源、清洁交通、保护资源、废物管理、绿化植树、绿色产品、清洁技术、清洁施工