2017年吉林省土地估价师考试知识点：土地的分类考试试卷.docVIP

2017年吉林省土地估价师考试知识点：土地的分类考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、人口素质一般对用地价格的影响较大。 A：商业 B：学校 C：公园 D：住宅 E：时间因素 2、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为．【2007年考试真题】 A：数量标志 B：数量指标 C：品质标志 D：质量指标 E：土地 3、地租是__在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。 A．直接使用者 B．间接使用者 C．直接生产者 D．间接生产者 4、土地经济学成为一门独立的学科是在20世纪（）年代。 A．20 B．30 C．40 D．50 5、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有__。 A．设置标准样地 B．确定分等因素样地适用区 C．确定分等因素 D．确定标准样地分值 E．编制分等属性图 6、在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括。 A：土地取得费 B：土地开发费 C：利息 D：税费 E：时间因素 7、下列国家中具有以中央银行为重心的监管体制的是__。 A．法国 B．英国 C．日本 D．韩国 8、A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地