青海省2017年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度模拟试题.docxVIP

青海省2017年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、商业信用的债务人是．【2008年考试真题】 A：银行 B：企业 C：家庭或个人 D：国家 E：土地 2、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为（）。 A.交易底价nbsp; B.公告价格nbsp; C.基准地价nbsp; D.标定地价 3、房地产估价原则中，不包括__原则。 A．合法 B．公平 C．分配 D．替代 4、城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是__。 A．土地实际利用状况 B．设定内涵条件下的评估地价 C．现状条件下的评估地价 D．评估时间 5、城镇土地级别的划分方法包括__。 A．总分数轴法 B．总分频率曲线法 C．因素成对比较法 D．总分剖面图法 E．层次分析法 6、在一些城市中，距离重点中学、小学附近的区域内的居住地价通常较高，其主要原因在于__。 A．繁华程度高 B．集聚规模大 C．交通通达条件好 D．公共配套设施状况好 7、下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是__。 A．用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权 B．土