化肥厂住宅工程质量通病防治技术措施.docVIP

工程概况 本工程为框架结构，半地下室一层、地上六层，面积为46000㎡。车库层高为2.5M、标准层层高为2.9M，基础为100厚C15混凝土垫层，C30钢筋混凝土独立基础，地下室采用防水混凝土等级P6，上部为C30钢筋混凝土柱梁板；砌体为： -2.500以下墙体采用240厚MU10混凝土实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑，-2.500以上墙体采用240厚MU5混凝土空心砌块及砂加气砌块，M5混合砂浆砌筑；外墙20厚砂浆找平，镶贴面砖并用1：1水泥砂浆勾缝，外墙粉刷（不贴面砖处），内墙为水泥砂浆粉刷，平屋面为现浇混凝土平板，卷材防水、刚性防水屋面，斜屋加盖铺屋面瓦。 防治方案和施工措施 1、地下室工程渗漏防治5.1.1设计地下室工程应进行防水设计，地下室防水设计应包括：防水等级和设防要求、防水混凝土的抗渗等级及其技术指标、附加防水层选用的材料及其技术指标、工程细部构造的防水措施及技术要求、工程的防排水系统、地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施等。明挖法施工的地下室工程的结构自重应大于静水压力造成的浮力，在自重不足时应采取锚桩或其他抗浮措施。 ? 6）伸出屋面管道的防水构造：管道根部应抹出高于面层不小于30㎜的圆台，并与结构混凝土基层粘结牢固；管道周围与面层应预留20㎜×20㎜的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300㎜；管道上的防水层收头