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北京2016年上半年房地产估价师《房地产估价理论与方法》知识：房地产估价职业道德考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接到通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人。 A：有权退房，但应承担违约责任 B：有权要求开发公司承担违约责任 C：有权要求开发公司赔偿损失 D：无权退房 E：执行层的组织协调 2、征收集体土地，有偿使用土地的，应__。 A．预付足额的预付金 B．报乡(镇)级人民政府核签 C．出具征收单位财务状况报告 D．签订土地使用合同 3、在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析是指。 A：投资机会研究 B：初步可行性研究 C：详细可行性研究 D：项目的评估和决策 E：借款合同 4、业主是指。 A：物业的管理人 B：物业的使用人 C：物业的产权人 D：物业的租赁人 E：执行层的组织协调 5、招标工作小组的（）人虽，是指开发商本身或其授权代表，代表开发商全权处理具体事务的人员。 A．助理 B．决策 C．技术 D．文职 6、__是指由于房地产投机引起的房