北京2016年上半年房地产估价师《相关知识》：工程造价控制的主要方法试题.docVIP

北京2016年上半年房地产估价师《相关知识》：工程造价控制的主要方法试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的。 A：环境要素 B：性质 C：产生的原因 D：空间 E：执行层的组织协调 2、目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（）年。 A．10 B．15 C．20 D．30 3、估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要作用不包括。 A：有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平 B：有助于解决日后可能发生的估价纠纷 C：有助于保持估价机构工作的连续性 D：有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核 E：工业用地的监测点评估价格 4、民事法律关系的是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象，包括物、行为、智力成果等。 A：主体 B：客体 C：内容 D：形式 E：执行层的组织协调 5、一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计申请批准。 A：分部 B：按程序 C：一次 D：分批 E：执行层的组织协调 6、2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量