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WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- [ 房地产财务工作流程 ] 房地产财务工作流程 lt; 一gt; 一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转，房地产财务工作流程。 二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借：银行存款 ( 或现金 ) 贷：预收帐款 -- 商品房 2、工程完工结转收入 借：经营收入 贷：预收帐款 -- 商品房 3、将收入转入利润 借：经营收入 贷：本年利润 三、成本帐务处理 1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。 : 开发成本 贷：银行存款 ( 或现金 ) 2、工程竣工 借：开发产品贷：开发成本 3、结转成本 借：经营成本 贷：开发产品 4、将成本转利润 借：本年利润 贷：经营成本 四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。 五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。 1、成本科目用错。 2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以，为了简便核算，直接 将在建工程科目转出 借：开发产品 -- 住宅、办公楼 贷：在建工程 3、结转成本 借：经营成本 贷：开发产品 -- 住宅、办公楼 4、结转利润 借：本年利润 贷：经营成本 财务管理制度 . 总则 第一条为了加强公司的财务管理和经济核算，规范公司的财务行为，根据《企业会计制度》和《中华人民共