乌干达星星中国商品城招商快讯.DOC

乌干达星星中国商品城招商快讯（一） 全新仓储式商铺火热招商中 乌干达星星中国商品城位于乌干达首都中心城区主要干道恩德培路和MASAKA路的交汇地带，交通便利，便于各地采购客商往返。项目总占地面积30000平方米，项目一期在建建筑面积16000平方米，停车场面积超过10000平方米。该项目将于2016年6月全面竣工，招商工作已于2015年11月正式开始，8000平方米全新仓储式商铺虚位以待，诚邀国内客商和乌干达华商加盟，共创明日辉煌。 该仓储式商铺分布于乌干达星星中国商品城宽度超过8米的主街两侧，便于采购客商参观、选购和小型交通车辆停靠，商铺区背靠中国商品城大型停车场，方便来往客商货物装卸，是开展大规模商品批发的理想场所。 商铺层高超过6米，适合设置多层货架，也可以根据需要设置阁楼，得到租一得二的现实优惠，也可根据需要布置成前店后库的多功能便捷商铺。为了避免同业过度竞争，我们招商过程中将尽量避免同类商家重复设店，并将场内经营商户控制在60户左右。 在场地、建筑的布局上，我们采取贯通式商业街和独立停车场相结合的模式，实现人车分流，避免出现场内交通堵塞，也有利于场内客商的货物安全；在市场业态结构设计上，我们将设置2000平方米综合性展销大厅，方便小微企业和库存不足的商家开展贸易和经营活动；考虑到本地商业交易外国人占比很高，又在商品城内设置了6000平方米的保税仓库，以方便客户积极开拓周边国家市场，降低税收和经营成本。 为了方便市场未来来往客商，特意在停车场设置了公交站场和长途客车停靠点，以进一步集聚人气，做旺市场；为了方便场内商家和来往客户，本项目特意在入口处建有综合楼一座，可以为场内客户提供值班食宿，也可以根据需要引进银行、餐饮服务，为所有客户提供便利。商城内提供24小时安保服务，并可根据入场经营客户的要求，介绍或提供货物装卸、转运和清关服务。 为充分扩大市场覆盖率和营运效率，本商品城特与国内最大的中非经贸合作发展的互联网企业------非洲采购网强强联合，通过线上-----线下各种资源的优化配置，为入场企业提供最优的国际市场营销平台。 为了强化本市场的整体竞争力，除了采取相关措施，鼓励入场商家积极维护中国产品和本市场的整体形象外，我们计划根据入场商家实际需求，开展面向乌干达各地和相关国家的统一营销宣传，为本市场和各位商家在东非市场的持续发展打好基础。 为了确保本商品城长期的整体竞争优势，我们详细考察了坎帕拉主要的商业区，尤其关注了高租金成本对商家日常经营的巨大压力，为了彻底减轻入场客户房租负担，最后确定星星中国商品城商铺的价格为： 批发商铺：15--20美金/平方米（约为老城区商铺平均租金价的三分之一）。 保税仓库：6---8美金/平方米（基本与普通仓库持平）。 服务管理费：2美金/平方米（含安保及管理服务费）。 优惠措施：一次性签订两年期租赁合同，缴清三个月按金和当月租金的客户，可以享受二个月免租优惠；一次性签订三年期租赁合同，缴清三个月按金和当月资金的客户，可以享受三个月免租优惠；签订两年以上租赁合同，一次性缴清房租的客户，可以享受4--6月免租优惠。 仓储式批发商铺未来建筑立面及街景，可根据商户要求设立广告，增减开间和门面 仓储式批发商铺未来建筑立面及街景，可根据商户要求设立广告，增减开间和门面 商铺区目前工程进度