北京2015年管理与法规：土地使用权出让合同的内容考试题.docVIP

北京2015年管理与法规：土地使用权出让合同的内容考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是。 A：土地评估行业行政主管部门 B：评估行业协会 C：评估机构 D：注册土地评估师 E：时间因素 2、根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是__。 A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B．持有建设工程规划许可证 C．按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限 D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明 3、《企业会计准则——收入》准则规定，销售商品的收入，应满足一定的条件才能予以确认，下列关于其条件描述错误的是__。 A．企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方 B．企业应该保留通常与所有权相联系的继续管理权，也应该对已售出的商品实施控制 C．与交易相关的经济利益能够流入企业 D．相关的收入和成本能够可靠地计量 4、土地距离市场远近不同而形成的地租称为__地租。 A．级差 B．丰度 C．资本 D．位置 5、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。 A：居住 B：工作 C：商业 D：绿地 E：时