土建和装饰专业监理实施细则.docVIP

安徽省华丽丝绸 宿舍楼56#--62#工程项目 监 理 实 施 细 则 安徽省志成建设监理有限责任公司 二00二年八月二十日 安徽省华丽丝绸公司56#--62#住宅楼工程 土建和装饰专业监理实施细则 一、编制依据 已批准的监理规划与专业工程相关的规范及标准和技术资料，包括设计文件和施工组织设计。 二、控制目标值 为使本工程达到合同确定的要求，本细则的控制要点为质量目标。 严格工程变更的审核，以合同价为控制目标，最大限度的避免索赔事件的发生。 为保证合同日历天数内使工程建成动用，做好与之配合工程的协调，确保自身工程进度。 三、质量控制工作细则 1、砖基础工程 控制要点： 检查基槽及垫层面标高 检查基础轴线 操作工艺检查（砌筑方式、方法、皮数杆） 操作质量检查（砂浆配比度计量，砂浆饱满度，参与砂浆试块制作，灰缝，接搓，拉结筋，构造柱马牙搓的留置，红砖含水等） 目标值： 砂浆度：大于80% 轴线位移：小于10mm 基础顶层标高：小于+1.5mm 砂浆试块强度：达到设计要求M10 2、砌筑工程 砖的品种、标号必须符合设计要求。 水泥的品种、标号、出厂日期必须符合设计要求，必须经试验鉴定后方可使用。 砂浆的配合比应经试验确定，砂浆配置必须按配合比过磅计量。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后三小时和四小时内使用完毕；当施工期最高气温超过30℃，必须在拌成后二小时和三小时内使用完毕。 砌筑砖砌体时，砖应提前浇水湿润，含水率宜为10%--15%。 砖砌体的灰缝应横平竖直。 埋入砖砌体中的拉接筋、应设置正确，平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。 砖砌体的尺寸和位置的允许误差按表4.1.6规定。 砖砌体的水平灰缝的砂浆饱和度不得低于80%。 砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般应为10mm。不应小于8mm，也不应大于12mm。 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌为斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。 雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆的稠度应适当减少，每日砌筑高度不应超过1.2m，收工应覆盖砌体表面。 每层承重墙的最上一匹砖，应丁砌层砌筑。 施工期间若是冬季，执行冬季施工规范要求。 3、混凝土工程 钢筋应有出厂质量证明书和取样试验报告单，必须满足设计要求合格后方可使用。 钢筋的绑扎和安装必须符合设计及规范要求。 模板安装必须符合规范要求，现浇拆模所须时间按规范附录二，湿度龄期强度曲线图及规范表2.4.1执行。 混凝土必须按试验配制比过磅计量制作，随用随制。 混凝土的厚度的控制与施工同步进行。 混凝土浇注时必须确保模板表面钢筋不被压踏。 混凝土的施工逢必须符合规范要求。 混凝土在浇注复毕的12小时内加水养护。 混凝土浇注完24小时上人、上料。 混凝土质量验收按规范表4.6.11执行。 混凝土施工期间若是冬季，按冬季施工规范要求执行。 屋面工程 原材料，半成品和成品的质量证明文件，试验报告和现场检验记录。施工人员上岗证书。 基层表面应平整、檐口、檐沟、天沟的基层坡度必须符合设计要求。 保温层：水泥蛭石板抗压强度符合要求，水泥蛭石保温层应密实，表面平整，坡度符合设计要求，排气通道符合规范要求。 防水层：粘贴牢固，表面平整，不得有皱折、气泡、空洞、起鼓、翘边。 内外墙饰面工程 原材料、半成品和成品的质量证明文件。 基层无空鼓、平整。 饰面砖镶贴形式及接缝宽度应符合设计要求，检查验收，符合规范表7.7.8 楼地面工程 原材料、成品质量证明文件。 基层表面须密实，无混凝土或砂浆块，楼板穿管无渗漏。 面层不应有裂纹、空鼓、脱皮、麻面和起砂现象。面层表面平整度的允许偏差符合表8.0.112。 门窗安装工程 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定，不得使用不合格产品，不得有开焊，断裂等损坏现象。 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等符合设计要求。 塑料门窗安装质量的允许偏差符合表3.7.7.4 备注：表号见规范。 四、质量控制要点 砖基础砌筑 检查基槽及垫层面标高，检查基础轴线；操作工艺（砌筑方式方法、皮数杆）质量检查（砂浆配合比、饱满度、试块制作、红砖含水率、马牙槎） 墙体砌筑 轴线；标高；预留洞口；操作工艺、质量检查；砂浆饱满度、接槎、拉接筋、构造柱、马牙槎、预留洞口、予埋件、予埋管道是否符合设计要求。 墙体允许偏差 目标值：砖砌体不得超过下表允许偏差： 项 次 项 目 允许偏差 检 查 方 法 墙 柱 1 轴线位移 10 10 用经纬仪