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PAGE PAGE 12 甘蔗旧城改造项目（二期） 房屋征收补偿安置方案 根据《中华人民共和国土地管理法》、《闽侯县集体土地征收房屋补偿若干意见（试行）的通知》（侯政办〔2012〕37号）、《闽侯县集体土地征收房屋补偿的补充意见的通知》（侯政办〔2013〕131号）及我县出台的相关文件，结合甘蔗街道实际，制定本方案。 一、房屋征收范围 闽侯县甘蔗街道旧城改造项目（二期）征收范围，具体以征地红线为准。 二、航拍图管理 房屋征收项目被征收房屋建设年限、层数、结构、面积等必须以事实为依据，严格对照相应年份（即2006年10月份；2010年11月份；2013年11月份；2014年12月份）航拍图，以相应年份的航拍图作为甄别底线。甘蔗街道办事处应成立房屋征收认定工作小组，负责房屋征收认定具体工作。对于福州市勘测院无法提供所需年限、项目地范围内航拍图的，认定小组应结合相对年份最接近的航拍图进行认定。严禁房屋认定工作小组在房屋征收认定过程中弄虚作假、徇私舞弊、失职渎职等行为。 三、房屋征收补偿单价 根据我县被征收房屋的结构状况，将房屋分为6类9等（见表一）。补偿单价主要用于甘蔗旧城改造项目（二期）范围内被征收房屋与(表一)所列的主要特征相类似的房屋。在评估中，非主要部分的差异不作为提高或降低等级的依据。如局部构件或装修部分与（表一）所列特征不同，可以进行单价换算，若实际房屋主要特